Appartement à vendre
5200 Brugg AG
CHF 560’000
CHF 5’895 / m²
Description
Ambiance citadine près de l'Aar : appartement de 3,5 pièces au 5ème étage
Vous appréciez la proximité du centre-ville et de l'Aar ? Un plan d'étage pratique, un bon ensoleillement et une belle vue sont-ils importants pour vous ? Alors cet appartement est exactement celui qu'il vous faut !
En général
- Appartement de 3.5 pièces
- Au 5ème étage (avec ascenseur, en mezzanine)
- Le balcon orienté sud-ouest offre un bon ensoleillement et de belles vues
- Plan d'étage pratique
- Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement
- Surface habitable nette : 95 m2
- L'appartement est en bon état d'entretien, compte tenu de son âge
- Prix de vente CHF 560'000 (compartiment cave inclus)
- Plus 1 place de parc intérieure à CHF 30'000
Position
Brugg est idéalement situé entre Zurich et Bâle. L'appartement est situé très centralement, à proximité du Neumarkt, de la vieille ville de Brugg et de la rivière Aar. À Neumarkt, vous avez différentes possibilités de faire vos achats avec Migros, Coop, Denner, Lidl et bien d'autres magasins. D'autres prestataires de services tels que des banques, des bureaux de poste, etc. se trouvent à proximité. L'école et le jardin d'enfants sont accessibles en environ 7 minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 350 mètres et la gare est accessible en 7 minutes à pied. L'Aar, avec son magnifique paysage de plaine inondable, est pratiquement à votre porte et vous invite à faire des promenades et à pratiquer des activités sportives.
Programme de la salle
Entrée 4,0 m², parvis/couloir/salle à manger 25,5 m², cuisine 5,5 m², séjour 25,5 m², WC 2,5 m², salle de bains 4,0 m², chambre 11,0 m², chambre 17,0 m², balcon avec remise à outils 14,5 m², cave au sous-sol 8,0 m²
Condition
L'appartement est dans un état bien entretenu compte tenu de son âge.
Les rénovations suivantes ont été effectuées :
2024/2025 : Rénovation de toiture avec système solaire thermique et système photovoltaïque
2023 : Plaque à induction
2012 : Remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée
1998 : Remplacement des revêtements de sol, salle de bain
Il y a un besoin de renouvellement et de modernisation (en fonction des exigences et des besoins).
Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience.
Détails du bien
Année de construction
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Année de rénovation
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Surface habitable
95 m²
Surface du terrain
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Nombre de pièces
3.5
Nombre de chambres
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Nombre de salles de bain
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Nombre de toilettes
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Équipements & Caractéristiques
Détails de l'agence
RE/MAX Immobilien in Brugg
Sources