Appartement à vendre

4463 Buus

Description

Appartement élégant de 3,5 pièces avec galerie, beaucoup d'espace et vue panoramique...
objet
Surface habitable 135 m², surfaces annexes 31 m², terrasse 11,7 m², construite en 1989, poêle suédois, armoire encastrée, chambre avec dressing, galerie dans les combles 22 m², 1 place de parking extérieure incl.

Position
L'immeuble d'appartements avec un total de 4 appartements est situé en bordure du village, juste à côté de la zone agricole. Néanmoins, la place du village n'est pas loin et peut être atteinte en quelques minutes à pied. L'école primaire se trouve également à seulement 400 mètres et peut être atteinte à pied facilement et en toute sécurité. Des commerces sont disponibles au magasin Volg du village, qui dispose également d'un bureau de poste. À environ 400 mètres se trouve l'arrêt de bus de la ligne Rheinfelden-Gelterkinden jusqu'à la gare CFF avec diverses liaisons ferroviaires régionales et express dans pratiquement toutes les directions.

À qui s'adresse le bien ?
L'appartement est idéal pour les personnes seules ou les couples qui souhaitent vivre dans un appartement spacieux à la campagne.

Programme de la salle
1er étage
Entrée 12,3 m²
Douche/WC 7,2 m²
Surface habitable 26,4 m²
Salle à manger 15,0 m²
Cuisine 13,8 m²
Terrasse 11,7 m²

2e étage
Couloir 5,1 m²
Salle de bain/WC 11,6 m²
Chambre 15,1 m²
Chambre avec dressing 28,9 m²

grenier
Galerie (mansardée) 22,4 m²

Surface habitable totale 135,4 m², surfaces annexes totales 34,1 m²

Expansion et condition
L'appartement est en très bon état d'entretien. Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années :
Four 2010 avec tiroir chauffant, réfrigérateur et congélateur
2011 Installation de moustiquaires (porte du balcon, des deux chambres et de la salle de bain)
Travaux de peinture 2017 dans la cuisine et la salle à manger
2019 Remplacement des joints en silicone dans toutes les pièces par du carrelage en céramique
2020 Nouvelle porte d'entrée
2021 Toutes les fenêtres et volets peints
2021 Nouveau carrelage au sol sur la terrasse
2022 Rénovation complète de la façade, y compris la sous-face du toit
2024 Travaux de peinture entrée, séjour et tout le 2ème étage

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Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources