Appartement à vendre

1724 Montévraz

Description

Investissez dans un studio de rendement.

Nous vendons de beaux appartements à 10 km de Fribourg, dans un joli petit immeuble en PPE comportant 11 logements, situé Au Mouret, village avec petits commerces villageois, école, transports publics, un arrêt de bus se trouvant à moins de 5 minutes à pied.

Dans un immeuble construit en 1993 qui a été régulièrement entretenu et suivi, notamment les façades en 2014, le raccordement au CAD en 2017 avec réfection de la place d'accès, adoucisseur d'eau en 2018.

1 beau studio lumineux au rez-de-chaussée avec terrasse et accès au jardin. Composé d'un hall d'entrée avec penderie, bel espace jour divisé en 2 avec cuisine agencée séparée du séjour, une salle de bains avec baignoire.

Les locataires sont fidèles et il y a peu de mutations car les loyers sont corrects pour la région. Tous les logements sont à vendre en biens de rendement.

Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parc en plus à Fr. 28'000.- dans le garage collectif.

Au sous-sol : local buanderie collective avec machines à laver et sécher le linge, local vélos-poussettes, local technique.

L'immeuble comporte aussi des appartements avec les typologies suivantes :

5 appartements de 2.5 pièces de 61.40 m2 dès Fr. 287'000.-

5 appartements de 3.5 pièces de 84.60 m2 dès Fr. 428'000.-.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources