Appartement à vendre

1206 Genève

Description

Ne manquez pas cette opportunité rarissime d'acquérir trois lots distincts au sein d'un immeuble élégant, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève. Ce bien exceptionnel se distingue par son architecture intemporelle et ses matériaux de qualité, associés à des façades récemment rénovées, qui ajoutent une touche de modernité à cet ensemble de prestige.

* Description des lots *

► Appartement d'exception de 220,50 m²(PPE) traversant avec vue panoramique sur le Jura, le Salève et les Alpes. Situé au 9ème étage d'un immeuble élégant. Cet appartement de 6 pièces allie harmonieusement espace, lumière et confort.

• Zone jour : Le vaste salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue époustouflante sur la ville et le Jura. L' agencement intelligent permet une circulation fluide entre le salon et la salle à manger, créant ainsi un espace idéal pour les moments de détente et de réception. Une entrée de service discrète facilite la gestion quotidienne et assure une circulation indépendante pour les besoins pratiques. Répartition : Un séjour très spacieux réunissant salle à manger et salon, une cuisine, un hall d'entrée, une chambre d'amis avec salle de bain attenante et WC, ainsi qu'un WC visiteurs.

• Zone nuit : Les chambres, orientées nord-est vers les Alpes et le Salève, assurent une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Une des chambres dispose d'un accès direct à un second balcon, idéal pour profiter de la sérénité de l'environnement. Répartition : 2 grandes chambres, un dressing avec une grande salle de bain WC, une salle de bains privative avec WC, et de nombreux espaces de rangement. Cet appartement, parfaitement entretenu, offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel.

► Studio de 36,5 m² (PPE) avec balcon coté sud-ouest Adjacent à l'appartement situé sur le même étage, ce studio lumineux est idéal pour un usage personnel ou locatif. Il dispose d'une pièce principale avec un large balcon orienté sud-ouest, d'une cuisine intérieure et d'une salle de bain fonctionnelle. Une opportunité rare dans un immeuble élégant récemment rénové.

► Logement de service de 15,85 m² (PPE) Ce logement de service, situé au 1er étage, est équipé d'une salle de bain et dispose d'un balcon privé orienté Nord-Est. Idéal pour loger un employé, il offre confort et indépendance tout en préservant son intimité. Ce bien ajoute également de la valeur à votre propriété grâce à son espace fonctionnel et autonome.

► Garages souterrains : 2 places de stationnement .

► Espaces de stockage : 2 caves spacieuses de 9,30 m² et 3,5 m².

• Caractéristiques de l'immeuble *

✓ Immeuble raffiné et sécurisé : Alliant luxe et fonctionnalité, cet immeuble offre des lignes épurées, une architecture robuste dans un cadre verdoyant.

✓ Ascenseur et monte-charge pour plus de confort et d'accessibilité.

✓ Parc privé et espace de jeux à disposition des résidents, offrant un cadre familial privilégié.

✓ Parking visiteurs disponible.

• Localisation privilégiée *

✓Localisé sur les hauts de la Route de Florissant, l'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.

✓ Accès direct aux transports en commun

✓ Services et commerces à proximité

✓ Aéroport : 20-25min

* Disponibilité et conditions *

L'ensemble des trois lots seront disponibles à la conclusion de la vente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins.

Prix sur demande : Les trois lots ne seront pas vendus séparément

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.

Contactez nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

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Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources