Appartement à vendre

8755 Ennenda

Description

Diese helle 4.5-Zimmerwohnung mit südlich ausgerichtetem Balkon befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohnquartier in Ennenda im Kanton Glarus. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 mit insgesamt 12 Wohnungen. Die helle Wohnung bietet viel Wohnfläche und ein ansprechendes Raumprogramm. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen und Geniessen vieler Sonnenstundenein und bietet einen wunderschönen Blick in die umliegenden Berge. Zu der Wohnung gehören ein grosser Estrich, ein separates Kellerabteil, ein eigener Waschraum sowie eine Garagenbox. Ein allgemeiner Veloraum kann mitbenutzt werden. Die Wärmeerzeugung im Gebäude erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2008, in der Wohnung erfolgt die Wärmeverteilung mittels Radiatoren.

Das Raumprogramm im Detail:

• Der Hauptwohnbereich umfasst einen einladenden Eingangsbereich, der zu der gut ausgestatteten Küche und in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Cheminée führt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den südlichen und sonnigen Balkon. Die drei weiteren Zimmer sind als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer ideal nutzbar. Ein Badezimmer mit Doppellavabo, Duschwanne und WC sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
• Dachgeschoss: Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das geräumige Estrichabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und direkt von der Wohnung zugänglich ist.
• Untergeschoss: Hier befindet sich ein separates Kellerabteil sowie ein Waschabteil zur ausschliesslichen Nutzung. Vor der dazugehörigen Garage kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden.

Die Wohnung befindet sich an schöner Wohnlage in Ennenda, nur wenige Meter vom Kantonshauptort Glarus entfernt. Die ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während gleichzeitig alle städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. Einkaufen für den täglichen Bedarf wie Fleisch, Käse, Gemüse und Brot ist innerhalb weniger Meter möglich. In Glarus gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Auch der Bahnhof ist schnell und bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar, was das Leben in Ennenda besonders komfortabel macht.

Für Naturliebhaber ist Ennenda ein idealer Wohnort. Die Nähe zu den Bergen und zur Linth lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und macht diese Lage besonders attraktiv.

Sind Sie interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch

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