Appartement à vendre

6644 Orselina

Description

6644 Orselina, via al Parco 11a
Region: Locarnese
Geschoss: 2.OG
Wohnfläche: ca. 34m2
Balkon: ca. 9m2
Baujahr: 1974
Renovationen: 2012
Nebenkosten: ca. Fr. 210.--/Monat inkl. Fonds
Zweitwohnung: ja, möglich
Zustand: gut
Dusche/WC: 1
Bodenbelag: Platten und Teppich
Heizung: Ölzentralheizung
Parkplätze: öffentliche Gratisparkplätze
Lage: sehr sonnig und zentral
Aussicht: Seeblick
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung von der Autobahn: 22km
Entfernung zur nächsten Stadt: 1km

Beschreibung

Diese 1 1/2-Zimmer-Wohnung liegt an zentrale, ruhiger, sonniger Seeblicklage in der Gemeinde Orselina an der Via al Parco 11a oberhalb von Locarno.

Die Residenz Collina d'Oro wurde 1974 erstellt und die Wohnung kürzlich renoviert. Die Fassade wurde 2012 erneuert. Das Haus und die Wohnung befinden sich somit in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung weist einen praktischen Grundriss auf und ist komfortabel ausgebaut. Sie besteht aus einem Atrio, einem hellen Wohn-/Ess-Schlafraum mit Kochstelle und einer Dusche/WC.

Vom grossen Balkon aus erstreckt sich ein teilweiser Ausblick auf den Lago Maggiore, auf die Stadt Locarno und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno.

Die Wohnung kann als Feriendomizil genutzt werden. Die Wohnung hat einen Keller und ein Estrichabteil.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen öffentliche Gratisautoabstellplätze in nächster Nähe zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. In wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum von Locarno. Der Stadtbus hält in nächster Nähe der Liegenschaft. Die Schulen befinden sich in Orselina und Locarno. In der Stadt Locarno und im Zentrum von Minusio gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten.

Highlights

sehr sonnige und zentrale Lage
teilweiser Seeblick
grosser Balkon
helle Wohnung mit praktischem Grundriss
Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in der Nähe
1km von Locarno und dem Lago Maggiore entfernt

Ubicazione

6644 Orselina, via al Parco 11a
Piano:2°piano
Superficie abitabile: ca. 34 m2
Anno costruzione: 1974
Rinnovazioni: 2012/23
Casa secondaria: sp
Condizioni: buone
Spese condominiali: Fr. 210.-- al mese incl. fondo
balcone: ca. 9m2
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: centrale a nafta
Posteggi: publici gratuiti
Regione: Locarnese
Posizione: soleggiata e centrale
Vista: vista sul lago
Scuole: si
Possibilità d'acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza autostrada: 22km
Distanza città successiva: 1km

Descrizione dell'immobile

Quest'appartamento di 1 1/2 locali è in posizione centrale tranquilla e soleggiata nel comune di Orselina in Via al Parco 11a nelle vicinanze di Locarno.

La residenza Collina d'oro è stata costruita nel 1974. L'appartamento è stato riattato e la facciata nel 2012. Così la casa e l'appartamento sono in stato buono. L'appartamento comporta un'entrata, un soggiorno/pranzo/cucina, un pranzo, una cucina e una doccia/WC. C'è un balcone grande con una vista parziale sul Lago Maggiore, sulla città di Locarno e sulla riviera del Gambarogno. L'appartamento si può usare come abitazione secondaria. L'appartamento ha una cantina e un solaio.

L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. I posteggi pubblici gratuiti vi sono vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. Altrettanti 10 minuti servono per raggiungere il centro di Locarno. La fermata del bus cittadino è nelle immediate vicinanze. Le scuole si trovano ad Orselina a Locarno. Nel centro di Minusio e Locarno vi sono i negozi.

Highlights

posizione molto soleggiata e centrale
vista parziale sul lago
grande balcone
appartamento luminoso e spazioso
solo 1km dal Lago Maggiore e da Locarno

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources