Appartement à vendre

6919 Carabietta

Description

Montagnola In vendita un elegante appartamento duplex di 4,5 locali con incantevole vista lago.

Situato in un tranquillo contesto residenziale, questo raffinato duplex si trova in una piccola palazzina di sole sei unità abitative, in una posizione privilegiata sulla collina di Montagnola che offre spettacolari vedute sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

Lappartamento, posto al secondo piano, si sviluppa su due livelli collegati da una moderna scala in legno con parapetto in cristallo ed è così composto: ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina in open space e accesso diretto al terrazzo di circa 10 mq; prima camera doppia e un bagno finestrato con vasca.

Al piano superiore, la zona notte comprende una camera padronale, una camera singola, un secondo bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio e una colonna lava-asciuga.

A completare la proprietà, due cantine di generose dimensioni. È presente anche una lavanderia comune.

Limmobile dispone di un posto auto esterno coperto al costo di CHF 45.000.

Sono presenti diversi posteggi esterni disponibili per la residenza e nelle immediate vicinanze, cè anche un ampio parcheggio pubblico.

Costruito nel 1989, l'appartamento ha beneficiato di significativi interventi di ristrutturazione a partire dal 2013, inclusi il rinnovo dei pavimenti, la sostituzione delle porte e la modernizzazione degli interni. La scala interna è stata rinnovata nel 2015, la cucina di alta qualità installata nel 2017 e il bagno del piano inferiore completamente ristrutturato nel 2022. Anche la palazzina è stata oggetto di manutenzione, con il rifacimento della facciata quattro anni fa e regolari interventi sul tetto.

L'appartamento può essere acquistato come residenza secondaria.

Montagnola è una zona tranquilla e panoramica, situata sulle colline che sovrastano il Lago di Lugano, con una vista spettacolare sul lago.

Grazie alla sua vicinanza con la scuola americana TASIS, la breve distanza da Lugano e da tutti i principali servizi e centri commerciali e un regime fiscale tra i più favorevoli del Cantone (moltiplicatore d'imposta al 60%), ne fanno una zona comoda, di gran pregio e molto ricercata.

Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci:

Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources