Appartement à vendre

6932 Breganzona

Description

Tipo dell'immobile: Appartamento
Superfice utile netta 120
Superfice commerciale:150mq
Anno di costruzione: 2022/2023
Posti auto: 2 in autorimessa
Locali: 4,5
Servizi: 2
Balcone/Terrazza: 70 mq
Cantina: 6.70 mq
INFRASTRUTTURE
Scuole dell''infanzia e scuole primarie a 500 m
Scuole medie a 600 m
Centro di Lugano a soli 4 km
Autostrada Lugano Nord a 1.3 km
Fermata autopostale a 550 metri
Stazione FFS Lugano a 2.5 km
Negozi a 1.2 km

Descrizione
In una delle zone più ricercate di Lugano, precisamente a Breganzona, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e mai abitato, di 157 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina moderna. Questo immobile si distingue non solo per la posizione tranquilla e soleggiata, ma anche per il prezzo straordinario di CHF 900''000 che rende questo appartamento un vero affare in un contesto residenziale di qualità, a soli pochi chilometri dal centro di Lugano.

L''appartamento, pensato per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi, è composto da:
Un''entrata con armadio guardaroba, una moderna cucina open-space
Un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate, da cui si accede a una terrazza privata di circa 70 mq, perfetta per una zona grill e una zona relax.

Una camera matrimoniale con bagno en-suite, due spaziose camere con anticamera e un bagno completo con vasca idromassaggio.
Un disimpegno con armadio adibito a lavanderia

La residenza è composta da sole 6 unità, offrendo un ambiente esclusivo e riservato. Le finiture sono di alta qualità, con spazi generosi che rendono l''appartamento ideale per famiglie, anche con bambini.
Inoltre, sono disponibili 2 posti auto in autorimessa (CHF 50''000 ciascuno) con accesso diretto tramite ascensore.

Con un prezzo di vendita eccezionale di CHF 900''000, questa proprietà rappresenta un''opportunità unica nel suo genere, con spazi ampi e luminosi a un valore competitivo per la zona

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources