Appartement à vendre

1898 St-Gingolph

Description

Vue Panoramique sur le Lac Léman - Appartement de Standing avec Grande Terrasse
Situation d'exception - Les pieds dans l'eau !

Découvrez ce somptueux appartement de 4.5 pièces au design contemporain, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre unique. Situé sur le Quai André Chevallay, à Saint-Gingolph (France), ce bien rare bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman, la Riviera vaudoise et les Alpes. Un lieu de sérénité absolue, à seulement 30 mètres de l'eau, sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques principales :
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Surface habitable brute : 143 m²
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Surface pondérée : 206 m²
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Terrasse panoramique : 63 m²
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Résidence de standing : 9 logements
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Prix : 950 000 CHF
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2 places de parc intérieur en sus : 27 500 CHF (prises de recharge pour véhicules électriques)

Atouts majeurs :
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Vue panoramique à couper le souffle sur le Léman et les montagnes
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Accès direct au lac et à une magnifique plage à proximité
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Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis
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Vaste séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse
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Matériaux de haute qualité et finitions soignées
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Chauffage géothermique par les eaux du lac Léman - solution Éco-Énergie

Emplacement privilégié :
- À 100 m de la douane et de la gare
- Proche de toutes commodités : port, commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc.
- Débarcadère reliant Montreux, Vevey, Lausanne et le Château de Chillon

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À 20 min d'Évian-les-Bains et de Montreux

- À proximité des stations de ski

- Profitez des avantages de la zone frontalière franco-suisse

Ce programme neuf est idéal pour ceux qui recherchent le confort, le design contemporain et une qualité de vie exceptionnelle, entre lac et montagne.

Début des travaux : mai 2024
Livraison prévue courant 2026

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources