Appartement à vendre

3960 Niouc

Description

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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®..............................SWISS SUN VALAIS ® .

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

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Votre mandataire SOLIDAIRE

Créateur de coups de cours ®

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Pour R1*, R2* ou rendement locatif

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Nous avons l'honneur de vous présenter "FUTURING" : je suis un futur très joli Appartement 5.5 Pces en devenir, pour GRAND ARTISTE d'une surface de 222 m² : 215 m² + 15 m² de terrasse, orienté Sud Ouest à Niouc.

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Pour en SAVOIR PLUS sur ma commune, ALLEZ sur votre site SSV, Rubrique : COMMUN LIST

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Je suis situé dans le village de Niouc, à six minutes de toutes les commodités telles que commerces, école primaire, services et transports publics.

Il s'agit bien de Sierre et toutes ses infrastructures. A l'opposé les pistes de ski à 15 minutes.

A une altitude de 900 mètres, mon petit village de Niouc, premier à l'entrée de la vallée, fait partie de la commune d'Anniviers.

Sur la rive gauche du Rhône, avec une exposition Sud/Ouest, mon ensoleillement est optimal tout au long de l'année .

Ma parcelle privative de 780 m² avec accès toute l'année, complète mon offre. Je pourrais faire l'objet d'un changement d'affectation en très grand appartement ou Appartement / Atelier.

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Ma distribution est la suivante :

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* Hall d'entrée véranda

* Réception / Bureau

* Immense pièce principale

* Jardin d'hiver donnant sur terrasse

* Vestiaire homme / douche / WC

* Vestiaire femme / douche / WC

* Pièce de stockage

* Espace buanderie / local technique

* WC visiteur * Terrasse

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J'offre également les commodités suivantes :

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* Quatre places de parc

* Une terrasse Sud / Ouest

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Particularités :

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* Changement d'affectation en R1* possible

* Chauffage 2013 : Pellet combiné au solaire

* Environnement calme

* Belle parcelle de 780 m²

* Revêtement sols : carrelage / parquet

* Ouvertures composées de larges baies vitrées coulissantes

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Disponibilité : immédiate

Préavis pour visite : 48H00

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Mon financement :

Fonds propres indispensables en résidence principale avec travaux effectués : CHF 120'000.-

Fonds propres indispensables en local commercial : CHF 135'000.-

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

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Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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Copyright ©. Tous droits réservés

informations non contractuelles

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*R1 : résidence principale

Propriété n° 00000082

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources