Appartement à vendre

1964 Conthey

Description

Découvrez cet attique exceptionnel de 128m2 situé à Conthey, offrant un cadre de vie idyllique et une vue panoramique à couper souffle. Avec un ensoleillement maximum, et du calme absolu, seulement 2 minutes à pied des écoles, des grands centres commerciaux, sportifs et culturels, des transports publiques et des nombreux cafeŽs-restaurants de Conthey. Vos enfants se rendront partout à pied sans risque, grâce à la zone 30 km/h de la route d'Antzère et des gardes écoles de la zone résidentielle << Le Bassin >>. Le centre-ville de Sion, l'autoroute, l'aeroport, les grands domaines skiables du Valais central Verbier, Haute-Nendaz, Veysonnaz, Thyon 2000, Crans-Montana et Anzère sont facilement accessibles.

LOFT de 4 pces au 4èm étage, surface généreuse de 128m2

Espace lumineux - profitez d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir.

Entrée avec penderie, cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie

1 salle d'eau avec une colonne de lavage

1 salle d'eau avec baignoire

2 chambres avec accès direct sur le balcon

1 bureau

Cuisine Appareils Bosch, Bauknecht, Siemens ou similaire : Grand frigo, congélateur séparé, lave-vaisselle, cuisinière vitro-cerame 4 plaques (indiction en option), four à air chaud + four micro- ondes, hotte de ventilation au charbon actif (mini lave-vaisselle et four micro-ondes en option pour les studios). Plateaux de cuisine en granit poli Faces des éléments en stratifié PET

Sol : carrelage, posé dans toutes les pièces offrant ainsi une unité de l'ensemble et favorisant la diffusion de chaleur par le chauffage au sol. Murs : crépis fin blanc Plafond : enduit blanc

Garage au prix de 35'000.-

Place de parc couverte au prix de 25'000.-

Place de parc extérieur découverte au prix de 10'000.-

- Construction parasismique, adaptée aux handicapés, normes de construction 2022/23

- Chauffage 100 % écologique : pompe à chaleur + cellules solaires photovoltaïques, frais de chauffage modestes

- Refroidissement des appartements en été : flux de chauffage inversé, air conditionnée écologique

- Thermostats de chauffage/refroidissement dans toutes les pièces, y-compris les salles de bains

- Prises de recharge pour voitures électriques, sur demande

- Tour de lavage et séchage privée dans chaque appartement, appareils électroménagers SIEMENS ou similaire

- Illumination LED de tous les chemins et entrées de garages

- Grandes cuisines haut gamme laquées ou mats, couleur à choix, plans de travail en granit

- Sanitaires de qualité suisse ou similaire

- Carreaux massifs de grande taille, couleurs et style à choix, dans tout l'appartement, y compris salle de bains, terrasses et balcons, deck de balcons devant le living

- Rideaux ou stores de balcons haut de gamme (protection solaire et vue), selon décision d'Alpes et Lac SA

- Prise électrique sécurisée sur chaque terrasse et balcon. Fibre-optique en préparation.

- Vitrage des balcons en option, selon les prescriptions communales

- Entrées d'immeubles méditerranéens (ascenseur vitré, lumière du jour, pierres naturelles etc.)

- Conciergerie assurée. Location et gérance de votre appartement sur demande.

- Achat sans risque. Garantie UBS + garanties SIA. L'acompte de 10 % reste bloqué chez le notaire. Il sera restitué sans frais, si l'autorisation de construire ne devait pas arriver dans les 12 mois.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources