Appartement à vendre

1997 Haute-Nendaz

Description

Vivez la montagne autrement !

Situé en plein centre de Haute-Nendaz, à seulement 2 minutes à pied des remontées mécaniques et des pistes de ski, ce charmant appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un emplacement d'exception. Il séduira autant les passionnés de nature et de sport que les amateurs de calme et de confort.



Offrant une vue panoramique à couper le souffle, un environnement paisible et une proximité immédiate avec toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare dans l'une des stations les plus prisées des Alpes suisses.



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Un emplacement privilégié pour une vie active et pratique :

• À deux pas des commerces, restaurants, bars, discothèques, supermarchés (Migros et Coop) grâce au funiculaire situé à proximité.

• Accès facilité au SPA de l'hôtel Nendaz 4 Vallées, avec piscine intérieure/extérieure, pour des moments de détente incomparables.

• Transport optimal : arrêt de bus postal vers Sion à 2 minutes à pied, parkings publics proches.

• Accès immédiat aux pistes de ski l'hiver et aux sentiers de randonnée l'été, pour profiter de la montagne toute l'année.



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Un appartement meublé, fonctionnel et spacieux :



Pensé pour accueillir confortablement jusqu'à 7 personnes, il dispose de deux lits rabattables, d'un canapé-lit double (140 cm) et d'un lit à étage trois places. Idéal pour recevoir ou pour la location saisonnière !

• Hall d'entrée avec armoire encastrée

• Spacieux séjour avec cuisine ouverte et coin salon

• 1 chambre avec 5 couchages

• 1 salle de bain

• 1 WC séparé

• 1 grand balcon (7m²) avec vue

• 1 cave privative

• 1 armoire à skis + local commun

• Surface habitable : 52 m²

• Domotique : contrôle à distance du chauffage



Charges mensuelles : CHF 295.- (y compris le fonds de rénovation)



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Travaux récents dans l'immeuble :

• Raccordement au chauffage à gaz naturel

• Fenêtres double vitrage

• Réfection complète de la toiture et du système de chauffage

• Réparations des balustrades de balcons



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Ce bien est disponible en résidence principale ou secondaire et peut être acquis par des non-résidents suisses.



Prix de vente :

• CHF 415'000.– (en l'état, idéal pour personnaliser les finitions selon vos goûts)

• CHF 455'000.– (avec finitions rénovées prévues pour 2025)



L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué.

Les travaux de rénovation sont en cours, et une nouvelle cuisine vient d'être installée.



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Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre alpin exceptionnel.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources