Appartement à vendre

1994 Aproz (Nendaz)

Description

Spécial investisseur - Déjà loué
EN BREF :
Construction MINERGIE de 2016
Quartier résidentiel au calme
Appartement de 2,5 pièces déjà loué
Surface habitable de 62m2 et terrasse de 32m2
Appartement entretenu et soigné
Orientation Ouest et légèrement Sud

La résidence La Rosière est située en plaine dans le village d'Aproz (commune de Nendaz), en plein coeur du Valais central. Ce village s'est fortement développé ces dernière années grâce à sa proximité avec la zone commerciale de Conthey ainsi que la capitale valaisanne Sion.

Le village compte environ 982 habitants en janvier 2020 et est également très connu pour son eau en tant que le plus grand embouteilleur d'eau minérale de Suisse.

SURFACES :
Surface habitable appartement : 62m2
Surface terrasse : 32m2
Surface de vente : 72m2

Cet appartement de 2,5 pièces situé au rez supérieur d'un immeuble de seulement 3 étages se compose de la manière suivante :
-Hall d'entrée avec rangement
-Cuisine équipée ouverte sur salon et accès terrasse
-Une grande chambre de 15,6m2 avec accès terrasse
-Une salle de bain : Douche, WC, lavabo et emplacement colonne de lavage
-Spacieuse terrasse Ouest et légèrement Sud de 32m2
-Une cave (28) au sous-sol

PARKING :
-Un garage box privatif au prix de CHF 35'000.- en sus obligatoire
-Une place de parc extérieure au prix de CHF 10'000.- en sus obligatoire

COMMODITÉS :
- Ville de Sion à 5km
- Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 3km
- Arrêt de bus à 200m
- Épicerie villageoise et banque à 800m
- École primaire du village à 400m
- Cycle d'orientation de Basse-Nendaz à 9km
- Station de ski Nendaz domaine des 4 vallées à 13km

CARACTERISTIQUES :
- MINERGIE
- Chauffage par PAC eau-eau tirant sa source de la nappe phréatique
- Chauffage au sol - Thermostat dans chaque pièce
- Ventilation des pièces à vivre avec récupération de chaleur
- Parquet dans la chambre
- Ascenseur
- Buanderie commune

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations !

Contact : Cyril

Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources