Appartement à vendre

1897 Bouveret

Description

À vendre, Studio lumineux environ 40 m2 avec local privé

Route Cantonale 33, Le Bouveret
Emplacement privilégié, calme et central

Idéalement situé au coeur du Bouveret:

Port: 400 mètres,
Denner: 100 mètres,
Boulangerie Tea-Room: 100 mètres
Gare: 350 mètres
l École Hôtelière César Ritz: 200 mètres

Ce spacieux studio de 40 m2 environ, orienté plein sud, bénéficie d un ensoleillement optimal et d un calme appréciable, à l écart de la route.

Ce logement se compose d une belle pièce à vivre avec vue partielle sur le lac, d une cuisine équipée, d une salle de douche à l italienne, et d un parquet élégant. L appartement a été entièrement rénové (cuisine, salle d eau, sols, peintures) il est en très bon état.

Situé au 3e étage d un immeuble de seulement 3 niveaux (sans ascenseur), il est calme et lumineux, sans vis-à-vis direct.

Un local annexe privatif fermé vient compléter ce bien, idéal pour du rangement ou du stockage.

Excellent potentiel d investissement : forte demande locative toute l année grâce à la présence de l École Hôtelière César Ritz et à la proximité des infrastructures touristiques (lac, parc aquatique, port).

Les + de ce bien :

Orientation plein sud et dégagée sur espace vert et vue partielle sur le lac

À proximité immédiate du centre, transports, commerces et école hôtelière

Calme, hors nuisance routière malgré l adresse centrale

Local annexe privatif inclus

Très bon état général, rénové et prêt à l emploi

Petit immeuble sans ascenseur, bonne atmosphère

Très bonne rentabilité, plusieurs opportunités locatives (étudiants, locaux, saisonniers, Airbnb).

Contactez-moi au 0775356650 pour une visite, les biens de cette qualité dans ce quartier sont rares et très demandés.

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources