Appartement à vendre

1462 Yvonand

Description

Nous vous proposons à Yvonand un appartement de 3.5 pièces configuré en duplex (premier et deuxième étages) dans un immeuble de 1985, rénové en 2011.

A seulement 10 minutes de Yverdon-les-Bains, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable et propose toutes les commodités nécessaires (supermarchés, services de santé, écoles, commerces et transports publics).

Actuellement loué, l'appartement génère des revenus locatifs immédiats de CHF 16'860.-/an, places de parc incluses.

L'avantage de ce placement, sans recherche de locataire nécessaire, demeure un revenu locatif sécurisé et une rentabilité immédiate.

Duplex de 80 m2 habitables se distribuant comme suit au 1er niveau :
- Hall d'entrée
- W.C. visiteurs
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour / salle à manger
- Luminosité apportée par de grandes baies vitrées, vue dégagée

2ème niveau
- 2 chambres à coucher
- Une salle d'eau

Une cave et deux places de parc extérieures (20 000 CHF pour le tout), non inclus dans le prix, complètent ce bien.


Wir bieten Ihnen in Yvonand eine als Duplex konfigurierte 3,5-Zimmer-Wohnung (erster und zweiter Stock) in einem Gebäude aus dem Jahr 1985, das 2011 renoviert wurde.

Nur 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet diese charmante Gemeinde ein angenehmes Lebensumfeld und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten (Supermärkte, Gesundheitsdienste, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel).

Die derzeit vermietete Wohnung generiert sofortige Mieteinnahmen von CHF 16'860.-/Jahr, Parkplätze inbegriffen.

Der Vorteil dieser Anlage, ohne notwendige Mietersuche, bleibt ein sicheres Mieteinkommen und eine sofortige Rentabilität.

Duplex-Wohnung mit 80 m2 Wohnfläche, die sich wie folgt auf der 1er Ebene verteilt:
- Eingangshalle
- WC. Besucher
- Eine voll ausgestattete Küche, die sich zu einem großen Wohn-/Esszimmer öffnet
- Helligkeit durch große Fenster, freier Blick

2. Ebene
- 2 Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Ein Keller und zwei Außenparkplätze (20.000 CHF für alles), die nicht im Preis inbegriffen sind, vervollständigen diese Immobilie.


 We offer you in Yvonand a 3.5-room apartment configured as a duplex (first and second floors) in a building built in 1985, renovated in 2011.

Only 10 minutes from Yverdon-les-Bains, this charming commune offers a pleasant living environment and all necessary amenities (supermarkets, health services, schools, shops and public transport).

Currently rented, the apartment generates immediate rental income of CHF 16,860.-/year, including parking spaces.

The advantage of this investment, with no tenant search required, remains secure rental income and immediate profitability.

Duplex with 80 m2 of living space distributed as follows on the 1er level :
- Entrance hall
- W.C. visiteurs
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour / salle à manger
- Luminosité apportée par de grandes baies vitrées, vue dégagée

2ème niveau
- 2 chambres à coucher
- Une salle d'eau

U cave et deux places de parc extérieures (20 000 CHF pour le tout), non inclus dans le prix, complètent ce bien. "


 A Yvonand vi proponiamo un appartamento duplex di 3,5 locali (primo e secondo piano) in un edificio costruito nel 1985, ristrutturato nel 2011.

A soli 10 minuti da Yverdon-les-Bains, questa affascinante comunità offre un ambiente di vita piacevole e tutti i servizi necessari (supermercati, servizi sanitari, scuole, negozi e trasporti pubblici).

Attualmente affittato, l'appartamento genera un reddito da locazione immediato di CHF 16.860 all'anno, compresi i posti auto.

Il vantaggio di questo investimento,...

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources