Appartement à vendre

1012 Lausanne

Description

COUP DE COEUR CHEZ PROXIMMO

Parfaitement situé à deux pas du centre de Lausanne, dans un quartier calme et prisé, ce magnifique appartement de haut standing de 5.5 pièces d'env. 117 m2 avec un balcon d'env. 11 m2 est unique pour la ville. Il jouit d'une position optimale offrant un cadre de vie privilégié à proximité directe de toutes les commodités (commerces, restaurants, bus, M2 à 5 min. et à moins de 10 min. du centre-ville de Lausanne). Sa typologie et ses beaux espaces sont idéals pour les personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux, épuré et lumineux au coeur d'un environnement verdoyant et agréable au quotidien. Ce bien rare sur le marché local est dans un état comme neuf et constitue une très bonne opportunité !

Aménagé avec soin dans des finitions de qualité dans un immeuble récent construit en 2022, l'appartement se distribue sur un hall d'entrée avec penderie, deux salles de bains, un w-c visiteurs, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, donnant accès au balcon. Il comprend initialement 4 chambres à coucher dont une en suite parentale avec salle de bains. Deux chambres ont été réunies pour créer un dressing attenant à la chambre parentale et l'appartement est actuellement donc configuré en 4.5 pièces. La distribution initiale peut donc facilement être retrouvée. Enfin, il se complète d'une place de parc intérieure (en sus) ainsi que d'une cave privative et d'un espace de rangement sécurisé supplémentaire.

Cette petite PPE sécurisée de six appartements se trouve à moins de 10 min. du centre-ville de Lausanne. Toutes les commodités sont à 5 min. Un arrêt de bus est à 10 min. à pied. La gare CFF est, quant à elle, à 10-15 min. et les écoles se trouvent à moins de 5 min. Enfin, l'accès à l'autoroute est à moins de 10 min. en voiture. Le tout au calme absolu !

OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !
A visiter rapidement !

Nombre de pièces : 5.5 (initialement 5.5)
Surface habitable : env. 117 m2
Surface balcon : env. 11 m2
Surface de vente : env. 123 m2

Prix de l'appartement : Frs. 1'750'000.-
Prix de la place de parc intérieure : Frs. 50'000.-
Prix de vente total : Frs. 1'800'000.-

Possibilité d'acquérir d'autres places ou box en garage souterrain.

Notre avis :

- Appartement de haut standing à deux pas du centre de Lausanne, très rare sur le marché
- Proximité au centre-ville et de toutes les commodités
- Finitions de haute qualité
- Excellente distribution et possibilité d'aménagement
- Prestations AAA pour une vie privilégiée au quotidien
- Calme absolu et verdoyant
- État comme neuf, sous garanties

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous!

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Chloe Gonon
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