Appartement à vendre

1009 Pully

Description

Appartement de haute standing, très spacieux de 168m2, terrasse de 14m2 avec vue sur lac
EN EXCLUSIVITÉ !
TRÈS RARE ? LA VENTE !
? visiter sans tarder !
Disponibilité : de suite !

Un joli PPE avec magnifique appartement 4.5 pièces de 163m2 pondéré en 3ème dernière étage avec l'ascenseur privé qui connecte entre le garage et l'appartement, a été construite en 1971 d'une manière impeccable. Les matériaux choisis et les finitions telles que cuisine avec son ilot central, les sols, (carrelage et parquet) les salles d'eau, luminaires incorporés sont de 1er choix.

Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 4'000 CHF / mois (charges inclus).

Chauffage au mazout par radiateurs.
Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 800, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation.

Situation :
Situé dans un quartier calme entre avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement très moderne de 155m2 habitable est orientée Sud et son exposition et des grandes baies vitrées rendent l'appartement très lumineux avec vue sur lac.

Distribution détaillée :
- Hall d'entrée avec l'ascenseur privé
- WC visiteurs avec colonne de lavage
- Très grand séjour avec salle à manger et accès sur la terrasse
- Cuisine entièrement agencée fermé avec une fenêtre/bar sur le séjour
- Grand chambre parentale avec grand armoire encastrée et une salle de bain et balcon
- 2 chambres à coucher avec une salle de bain à partager

Annexes :
- 2 places de parc intérieure/souterraine
- 1 place de parc extérieure
- Grande cave

Divers :
- Fenêtre double vitrage
- Rénovation de salle de bain, salon, parquet, peinture en 2017
- Le fond de rénovation 140'000 CHF

Prix d'appartement : CHF 1'790'000
2 places de parc intérieure : 2 x 40'000 CHF = CHF 80'000
1 place de parc extérieure : CHF 20'000
Prix de vente total : CHF 1'890'000

Cet appartement moderne et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !

Contact et informations :
Matt Morawski
078/ 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources