Appartement à vendre

8910 Affoltern am Albis

Description

• • • RÉSERVÉ * * *
      APPARTEMENT 3 ½ PIÈCES AVEC TERRASSE ET PLUS DE 200 m² D'ESPACE EXTÉRIEUR
      DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR UN PENTE SUD-OUEST ENSOLEILLÉ, DANS UN ENVIRONNEMENT BIEN ENTRETENU
      Design, tranquillité et beaucoup de lumière vous attendent dans une impasse tranquille de ce quartier résidentiel familial et bien entretenu. Vous aimez les meubles de haute qualité et les intérieurs élégants ? Vous êtes enthousiasmé par la chambre principale avec salle de bain attenante, dressing et accès à la terrasse ? Vous apprécierez certainement l'espace extérieur clôturé avec une terrasse ensoleillée et deux coins salons.
      
      ACCÈS ASCENSEUR DISCRÈTE ET SÉCURISÉE
      Protégé et discret, vous pourrez accéder à la zone d'entrée de votre appartement directement depuis l'entrée de la maison et du garage grâce à l'ascenseur à clé. Pour un sentiment de sécurité, la porte de liaison solide de l'ascenseur à l'appartement peut également être verrouillée.
      
      CHAMBRE DE MAÎTRE DE 30 m² AVEC DRESSING ET SALLE DE BAIN EN SUITE
      La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative attenante avec baignoire et douche. Dans les placards du dressing juste à côté, vos vêtements préférés sont clairement rangés et prêts pour vous à tout moment.
      
      LAVER INDÉPENDAMMENT
      Faites votre lessive 24 heures sur 24 dans votre propre buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge V-Zug. Grâce aux cordes à linge et à l'accès à l'espace extérieur, un séchage à l'air libre respectueux de l'environnement est possible à tout moment.
      
      BEAUCOUP D'ESPACE SUPPLÉMENTAIRE
      La buanderie offre un espace de rangement idéal, que vous pourrez utiliser comme garde-manger. L'abri à outils extérieur abrite des coussins de siège et des outils de jardin. De plus, une cave de 8m² est disponible attenante au garage.
      
      PUR PLAISIR SUR LA TERRASSE ET LE COIN ASSISE
      Sur la terrasse ensoleillée sud-ouest ou sur l'un des deux coins salons, vous pourrez vous détendre et profiter du soleil à tout moment de la journée. Les deux pelouses clôturées sont parfaites pour les plus petits ou vos chers amis à quatre pattes. Grâce au petWALK, le chien peut sortir de manière autonome dans le grand espace extérieur et bénéficie d'un espace clôturé autour de l'appartement.
      
      STATIONNEMENT PRATIQUE
      Une place vous est réservée dans le garage. Il y a de la place pour un autre véhicule dans le garage avant. Si nécessaire, une place de parking peut être louée dans le parking souterrain en face de l'immeuble à partir de CHF 125 par mois. Il y a suffisamment d'espace pour les vélos dans la partie arrière du garage ou dans le sous-sol attenant.
      
      TRÈS BON ÉTAT
      Le bâtiment, construit en 2008, a été entretenu avec beaucoup de soin et de prévoyance. L'intérieur a été fraîchement peint en 2023, l'armoire encastrée a été installée dans la chambre principale et diverses moustiquaires ont été installées. De plus, un système de détartrage a été installé en 2017 et la dernière génération de pompe à chaleur a été installée en 2020. Je serais heureux de vous montrer tous les détails lors d'une visite sur place.
      
      ÉGALEMENT IMPORTANT
      - Cuisine : four, cuiseur vapeur, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur Miele
      - Lave-linge / sèche-linge de V-Zug
      - Armoire encastrée dans la chambre des parents, dans la chambre 2, dans le couloir et dans le dressing
      - Spots encastrés dans la cuisine, la salle de bain et sur la terrasse couverte
      - Système d'alarme
      - Stores et auvents à commande électrique
      - Divers moustiquaires
      - petWALK
      - Hauteur de la pièce 251cm
      
      ENFANTS BIENVENUS
      A seulement 400m à pied de l'école maternelle et primaire. Les plus petits se retrouvent également après l'école pour des jeux et du plaisir dans la cour de l'école voisine. La piscine extérieure Stigeli, située à proximité, est particulièrement appréciée des jeunes.
      
      INFRASTRUCTURES DE LA CAPITALE DU DISTRICT
      L'excellente infrastructure de la capitale du district avec des centres commerciaux, des magasins, une variété de restaurants, des services de santé et plus encore est à votre disposition à distance de marche.
      
      MEILLEURE CONNEXION
      A quelques minutes à pied de deux arrêts de bus avec quatre correspondances par heure vers Zurich et deux vers Zoug. Le bus express vous emmène de Kronenplatz directement à Sihlcity puis à Zurich-Enge. Si vous préférez prendre la voiture malgré les excellentes connexions, vous pouvez rejoindre l'entrée de l'autoroute en seulement six minutes.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources