Appartement à vendre

8700 Küsnacht ZH

Description

Gemeinde Küsnacht (ZH)

Die Gemeinde Küsnacht mit ihren rund 14'000 Einwohnern liegt an der Ostseite des Zürichsees, am rechten Zürichseeufer, und grenzt an die Gemeinden Zumikon und Zollikon im Norden, Erlenbach und Herrliberg im Süden sowie Maur im Osten.

Die Gemeinde Küsnacht liegt am rechten Zürichseeufer, ist eine der privilegiertesten Wohngemeinden in der Agglomeration von Zürich: ihr Steuerfuss 2025 beträgt 73 % (ohne Kirchensteuer), welcher zu den tiefsten im Kanton Zürich zählt.

Es sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit dem Ortsbus zum Zürcher Bellevue und nach Zumikon. Zwei S-Bahnhöfe (Küsnacht, Küsnacht-Goldbach) verbinden Küsnacht ZH im Viertelstundentakt mit Zürich.

Mikrolage

Sehr ruhige und sonnige Lage mit freiem Blick in das bekannte Küsnachter Tobel und in die Weite und ins Grüne. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in fünf bis sieben Gehminuten erreichbar und die Busverbindung zum Zentrum von Küsnacht, der Bahnstation und nach Zumikon sind innert fünf Minuten zu erreichen.

Grundriss

Gesamtwohnfläche (ca. 117 m2):

Entrée (6.3 m2), Büro mit Einbauschränken (16.5 m2), Schlafzimmer (19.3 m2) mit Gartenausgang, Gäste-WC (1.7 m2) mit Waschtisch, Badezimmer (10.7 m2) mit Badewanne, WC, Doppelwaschtisch, Waschvollautomat, Abstellraum und Dusche (2.0 m2), Wohnzimmer mit offener Küche und Cheminée (49.0 m2), beheizter Wintergarten (11.5 m2).

Küche

Offene Küche mit elektrischem 2-Platten-Glaskeramik-Elektro- und 2 Gaskochstellen, separatem Backofen auf Sichthöhe, Dunstabzugsanlage, Kühlschrank ca. 160 lt mit Tiefkühlfach ca. 80 lt, Geschirrspüler, Granitabdeckung und Einbauschränken.

Garten

Sitzplatz, Whirlpool und eigener schöner Garten von ca. 400 m2.

Garage

Separates Garagengebäude für einen Wagen mit Torautomatik und Funk; Vorstellplatz; ein weiterer eigener offener Autoabstellplatz.

Diverse Wohnflächen

Dreifamilienhaus, jedes Terrassenhaus mit eigenem Hauszugang.

Weitere Informationen

Direktverkauf, bitte keine Makleranfragen!

Bitte kontaktieren Sie uns via Kontaktformular. Nach der erfolgreichen Verifizierung Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie das Exposé mit weiteren Informationen per E-Mail zugestellt.

Besichtigungen

Individuelle Besichtigungen nach Vereinbarung

Bemerkungen

Dieses Inserat basiert auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Wir übernehmen keine Verantwortung, Garantie oder Haftung dafür. Das Inserat bildet keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Sources