Immeuble à vendre

5033 Buchs AG

Description

Dieses freistehende Zweifamilienhaus überzeugt mit einer klaren Struktur, durchdachter Raumaufteilung und einem schönen Garten, der viel Privatsphäre bietet. Die beiden separaten Wohneinheiten schaffen optimale Voraussetzungen für Generationenwohnen, das Zusammenleben mit Freunden oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Zwei Wohnungen – ein durchdachtes Ganzes

Mit insgesamt neun Zimmern bietet das Haus grosszügigen Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Beide Wohnungen sind voneinander getrennt zugänglich, verfügen über gut geschnittene Grundrisse und profitieren von lichtdurchfluteten Räumen. Die Ausstattung ist gepflegt, die Gestaltung klassisch und funktional.

Die flexible Nutzungsmöglichkeit macht dieses Objekt besonders interessant – sei es als gemeinsames Zuhause für die ganze Familie, mit separatem Rückzugsort, oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss sofort bezugsbereit und die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet.

Wohnen im Grünen mit hoher Lebensqualität

Das Grundstück umfasst 525 m² und bietet mit einem liebevoll angelegten Garten und einem sonnigen Sitzplatz mit viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeit. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnquartier unterstreicht den Wohlfühlcharakter der Liegenschaft. Hier finden Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Grün und Nähe zur Natur.

Sofort bezugsbereit mit Potenzial

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist ohne grössere Investitionen bezugsbereit. Zwei Garagenplätze sowie zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung und runden das Angebot ideal ab. Im Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einer Nasszelle zur vielseitigen Nutzung.

Lage mit Mehrwert

Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Geniessen der Ruhe ein – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Kurz zusammengefasst

• Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
• 525 m² Grundstück mit schönem Garten und Wintergarten
• Helle, gut strukturierte Räume
• Zwei Garagenplätze
• Zwei Aussenparkplätze
• Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung
• Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit
• Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz
• Schulen & Kindergarten bequem erreichbar
• Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe
• Erholungsgebiete & Natur direkt vor der Tür

Ein Haus – viele Möglichkeiten. Ob für gemeinsames Wohnen oder zur klugen Investition: Diese Liegenschaft verbindet Raum, Ruhe und Flexibilität auf überzeugende Weise.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources