Immeuble à vendre
5723 Teufenthal AG
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Description
Die schöne und sonnige Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in einem angenehmen Wohnquartier. Die Vorstadtstrasse ist keine Durchgangsstrasse und somit gibt es kaum Verkehr.
Das Haus wurde 1960 zusammen mit dem Nachbarhaus gebaut und ist mit einer gemeinsamen, grosszügigen Aussentreppe zum Haupteingang verbunden.
Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse.
Beheizt wird das ganze Haus mit Erdgas. Jeder Radiator kann mittels einem Danvoss-Ventil reguliert werden. Der Öltank fasst 6000 Liter und ist neuwertig.
Im Untergeschoss befindet sich eine neue Waschmaschine und für jede Partei ein Kellerabteil. Auch im Unter- resp. Erdgeschoss (Hanglage) sind zwei Garagen und eine kleine Werkstatt/Freizeitraum verbaut.
Die Küchen sind neuwertig und zweckmässig gestaltet. Die Nasszellen können als modern und grosszügig bezeichnet werden.
Die 4-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben 67 2m und die 3,1/2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss 55 2m Netto-Wohnfläche.
Die Raumhöhe misst 2.25 m. Die Zimmer im OG haben teilweise Dachschrägen.
Die Terrassen messen zwischen 15 m2 (OG) und 22 2m im ersten Stock.
Von allen Wohnungen aus geniesst man eine schöne Sicht ins mittlere Wynenthal.
Die Schulen erreicht man in 15 Gehminuten und die OV in 10 Minuten. Den Autobahnanschluss Aarau West erreicht man in einer Viertelstunde.
Diese Liegenschaft mit einem gewissen südländischen Style kann als Renditeobjekt bezeichnet werden. Die Liegenschaft wird an den meistbietenden verkauft.
Détails du bien
Année de construction
1960
Année de rénovation
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Surface habitable
67 m²
Surface du terrain
484 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
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Nombre de salles de bain
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Nombre de toilettes
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Équipements & Caractéristiques
Détails de l'agence
Sources