Immeuble à vendre

6020 Emmenbrücke

Description

An der Neuenkirchstrasse 12 in Emmenbrücke erwartet Sie eine kernsanierte Immobilie an einer hervorragenden Lage mit schönem Garten. Die Liegenschaft überzeugt mit optimaler Verkehrsanbindung, einer zentralen Umgebung und einer lebensnahen Infrastruktur.

Das im 2022 umfassend sanierte und vollvermietete Mehrfamilienhaus mit Nettomieten von CHF 204T steht mit einer Bruttorendite von 4.65% für rund CHF 4.385 zum Verkauf.

Perfekte Erreichbarkeit

• ÖV-Anschluss: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und der Bahnhof Emmenbrücke ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Luzern und die umliegenden Gemeinden gewährleistet.

• Autobahnanschluss: Die Nähe zur A2 sorgt für eine bequeme Anbindung an das nationale Strassennetz – Luzern, Zug und Zürich sind schnell erreichbar.

• Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv macht.

Weitere Highlights

• Durchdachte Grundrisse
• Gute Infrastruktur für Wohnen oder Arbeiten
• Ideale Investitionsmöglichkeit

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources