Immeuble à vendre

8703 Erlenbach ZH

Description

Das Grundstück befindet sich an einer sonnigen Südhanglage mit unverbaubarer 180° Sicht auf den Zürichsee.

Das Zentrum von Erlenbach mit Einkauf und Schulen liegt ca. 500 m entfernt, der See und der Bahnhof je ca. 100 m.

Das Haus ist derzeit in drei 3.0-Zimmerwohnungen unterteilt, mit je einer Wohnung pro Geschoss.

Eine Zusammenlegung zur Umnutzung als Einfamilienhaus wäre problemlos möglich.

Wohnungsmix:

2 x 3.0-Zimmerwohnung à ca. 68 m²

1 x 3.0-Zimmerwohnung à ca. 52 m²

Die Wohnungen sind mit einer einfachen 2-Frontenküche und einer WC/ Dusche oder einem Badezimmer ausgestattet.

Das Grundstück liegt derzeit in der Wohnzone W2 mit folgenden Grundmassen:

Bauzone: Wohnzone W2

Ausnützungsziffer: 35%

Anzahl Vollgeschosse: 2

Anrechenbare Dachgeschosse: 2

Anrechenbare Untergeschosse: 1

Grosser Grenzabstand: 8.0 m

Kleiner Grenzabstand: 5.0 m

Gebäudehöhe: 8.0 m

Die Liegenschaft ist weder im Altlastenkataster, noch im Inventar schützenswerter Bauten eingetragen.

Das Haus ist noch bewohnt. Bitte besichtigen Sie das Grundstück daher nur nach Terminvereinbarung in unserer Begleitung.

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.hellerpartner.ch

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources