Local commercial à vendre

1860 Aigle

Description

Situé dans une zone stratégique d'Aigle, ce nouveau projet de construction propose 14 lots de halles artisanales répartis sur deux niveaux. Chaque espace offre une surface de vente allant de 162m²à plus de 400m², avec une conception entièrement modulable pour s'adapter à vos besoins.

Prix de vente : CHF 3'350.- /m²

Répartit sur deux niveaux, chaque surface se compose comme suit:

Rez-de-chaussée :
- Hauteur sous plafond généreuse permettant une utilisation polyvalente
- Charge utile de 1000 kg/m² adaptée aux activités lourdes
- Accès facilité par des portes sectionnelles dimensionnées pour véhicules et équipements
- Arrivées techniques CVSE (chauffage, ventilation, sanitaire, électricité)
- Possibilité d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques

1er étage :
- Surface polyvalente avec charge utile de 500 kg/m²
- Espace modulable pour bureaux ou surface de stockage
- Installations techniques pré-équipées pour faciliter l'aménagement
- Luminosité naturelle optimisée

Variante avec attique :
- Option d'aménagement comprenant des box à voitures
- Possibilité d'intégrer un logement de service
- Solution idéale pour les entreprises nécessitant une présence sur site

L'excellent accès routier et la proximité des principaux axes de communication font de ce site un emplacement idéal pour votre future activité.

PARTICULARITÉS
- Conception entièrement modulable adaptée à diverses activités
- Surfaces brutes livrées avec arrivées techniques, permettant un aménagement personnalisé
- Places de parc extérieures à disposition
- Construction moderne répondant aux normes SIA en vigueur et aux exigences énergétiques actuelles
- Descriptif de construction détaillé disponible sur demande

AIGLE
Chef-lieu du district du même nom, la ville d'Aigle se situe sur la rive droite de la plaine du Rhône dans le Chablais vaudois, entre les Alpes et le lac Léman.

Aigle dispose des commodités d'une ville de plus de 10'000 habitants tout en offrant un cadre de vie très agréable au coeur du vignoble.

Bénéficiant d'une desserte optimale en transports publics, cette localité permet un accès facile aux grandes agglomérations romandes et aux stations alpines alentour. Siège de l'Union Cycliste Internationale (UCI), la ville d'Aigle se présente volontiers comme la capitale du cyclisme sous toutes ses formes.

Aigle conjugue son histoire avec son château monumental et ses vieux quartiers et une économie dynamique et moderne offrant de nombreux empois de qualité.

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Détails du bien

Détails de l'agence

Sources