Maison à vendre

5734 Reinach AG

Description

Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von 711m², das erhebliches Potenzial für eine Überbauung in Reinach (AG) bietet. Damit Sie unmittelbar mit dem Bau beginnen können, bieten wir Ihnen ein bewilligtes Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage an.

Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten.

Auf einen Blick:

• POTENTIAL: drei identische 4,5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Terrassen von je 39m2 oder Garten im EG
• ZUSTAND: Ausbaufähiges, bestehendes Mehrfamilienhaus (1971) mit je 3 x 3,5 Zimmer
• WOHNFLÄCHE: 568m2 zulässig, zzgl. Vor- und Anbauten sowie die Dachkonstruktion
• AUSNÜTZUNGS-/BAUMASSENZIFFER: 0,8
• ANNEHMLICHKEITEN: offene Küche mit Bar, Lift, Tiefgarage mit 6 Parkplätzen, Besucherparklätze
• PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
• LAGE: ganztägige Besonnung, begehrte Wohngegend, zentral gelegen
• RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage mit einer Rendite von über 5% (je nach Umbaukosten)

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

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Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources