Maison à vendre

4911 Schwarzhäusern

Description

Facts Haus A:

• bei diesem Projakt handelt es sich um einen schlüsselfertigen Neubau mit Festpreis, bei welchem das Untergeschoss bereits gebaut ist. Bei den oberen Geschossen können Sie sich gerne noch einbringen und Wünsche anbringen.

• moderne Architektur mit Flair und in frischen Pastellfarben

• langlebiger Massivbau mit Kompaktfassade

• hochwertige Materialien

• regionale Handwerker!

• leben im Grünen

• 164m2 Nettoflächedavon 21.97m2 Kellerräume

• 5.5 Zimmer mit 2 Nasszellen

• grosser gedeckter Sitzplatz mit 14.5m2

• offener Wohn/Essbereich mit Küche

• gesamtes Dach mit Indach Photovoltaikanlage

• 2 Auto Einstellhallenplätze mit direktem Hauszugang , sowie Einstellhallenplatz für Velos und Motorräder

• 1 Besucherparkplatz

• Schopf mit 15.8m2 mit Holzverkleidung

• gedeckter Zugangsbereich in Glas

• Zimmer in Untergeschoss mit natürlichem Licht und 17.8m2 Zimmergrösse

• fast quadratische Zimmer für flexible Einteilung

• Entrée im Unter- und Erdgeschoss

• grosse Fenster in allen Räumen

• hohe Räume im Obergeschoss bis unter das Dach. Galerien bei Kinderzimmer möglich.

• **Küche mit Kochinsel und Bad kann selber geplant und ausgesucht werden.**Sie bestimmen den Innenausbau selber! > Verwirklichen Sie Ihre Träume

• Garderobe inklusive

• 798m2 Grundstücksfläche

• Indach-Photovoltaikanlage auf der gesamten Dachfläche; ca. 26kWp

• Luft-Wasser Wärmepumpe für Heizung/Warmwasser

• Fussbodenheizung

• Verbundraffstoren

• Weissputzdecken

• Verkauf zum Festpreis CHF 1'120'000.00

Das Haus C und D ist bereits verkauft.

Die Siedlung ist im Bauund ca. Ende 2025 oder Frühling 2026 bezugsbereit.

Kaufen zum Festpreis

Die Häuser werden "Schlüsselfertig" mit Festpreis verkauft. Dennoch können Sie sich stark in die Planung einbringen. Von der Materialisierung über die Küche, ja auch leichte Grundrissanpassungen sind kein Problem. Sie können Wünsche und Vorstellungen mit einbringen. Wir Architekten beraten Sie gerne.

Ideale Siedlung mit und ohne Kinder

Die Siedlung <> ist durch die Einstellhalle verkehrsfrei und profitiert von der zusätzlich nutzbaren, exklusiven Fläche in der Landwirtschaftszone zum Spielen, Gärtnern, Verweilen oder für Kleintierhaltung.

Die vier Häuser sind so platziert, dass in der Mitte ein Hof zum Begegnen entsteht und dadurch die Privatsphäre garantiert ist.

Die Häuser sind alle direkt mit der Einstellhalle verbunden und besitzen einen gedeckten Sitzplatz und einen geschlossenen Schopf.

Wiesen, Wälder und der Fluss Aare ist in Fussdistanz erreichbar.

Gemeinde Schwarzhäusern Schwarzhäusern ist ein ländlicher Wohnort in der Region Oberaargau und zentral zwischen den Städten Bern, Basel, Zürich, Luzern. Die Gemeinde hat eine vorteilhafte Steuerlage von 1.6 sowie Liegenschaftssteuern von 1 Promill. Die Gemeinde zählt zirka 535 Einwohner. Trotz der kleinen Einwohnerzahl verzeichnet die Gemeinde ein aktives und reges Vereinsleben.

Auto

In nur 10 Autominuten sind Sie an der verkehrsgünstigen Autobahneinfahrt A1 Oensingen oder in 16 Autominuten beim Autobahnkreuz A1/A2 in Egerkingen. Mit dem Auto in 38 Min in Bern, in 70 Min. in Zürich, in 53 Min. in Basel, in 55 Min. in Luzern

ÖV

Die Haltestelle der Bahn OJB/ASM beim Schloss Aarwangen ist 5 Fahrradminuten entfernt. In 62 Min. in Bern, in 61 Min. in Zürich, in 67 Min. in Basel, in 70 Min. in Luzern

Schule

Der Kindergarten und die Basisschulen sind im Ort vorhanden. Die Sekundarschulen befinden sich in den Nachbargemeinden Aarwangen und Langenthal Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der angrenzenden Gemeinde Aarwangen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Es würde uns sehr freuen Sie persönlich und unverbindlich kennen zu lernen, um Ihnen die Siedlung <> näher vorstellen zu dürfen.

Zögern Sie nicht und lassen Sie Ihre Eigenheimträume war werden.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources