Maison à vendre

1789 Lugnorre

Description

( voir aussi " DOSSIER de VENTE détaillé " avec photos, plans et liens sous les 5 photos (sur Natel voirsous Documents) .

Maison villageoise Lugnorre (Commune du Mont-Vully, Canton Fribourg) mitoyenne et traversante (vue sur le lac) soit une maison à reconstruire à la route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre située au centre du village historique et pittoresque.

Protection aux biens culturels:

**Zone:**zone de centre protégée (ZV: zone village)

**Bâtiment:**aucune protection(ni 1, ni 2, ni 3)

ISOS: Périmètre, Objectif de sauvegarde A; Catégorie 2.

La maison villageoise se trouve au centredu village historique et pittoresque en face **des Ecoles et des transports publics**avec vue panoramique **garantie**d'environ 120 degrés sur le lac de Morat, les Alpes bernoises, fribourgeoises et vaudoises du fait que ce bien se situe dans la zone village protégée (ZV).

La propriété est orientée Est-Sud-Ouest avec un terrainde 762 m2.

Son volume est d'environ 963 m3.

Une surface totale de plancher de 484,8 m2 sur 4 niveaux soit le sous-sol de 83,6 m2, le rez de 146,6 m2, le premier étage de 127,3 m2 et les combles de 127,3 m2.

Une surface totale habitabled'environ 265 m2 avec un potentiel de reconstruire soit une maison villageoise mitoyenne avec 4 logements sur 3 niveaux ("Projet" actuellement en cours d'élaboration) ou soit une maison mitoyenne sur 3 niveaux.

La pose de panneaux photovoltaïqueset d'une sonde **géothermique "sol-eau"**sont prévus.

Le chauffage est au sol. Un poêle est prévu dans chaque parties habitables.

IMPORTANT: Impôts sur le revenu et la fortune de la Commune des personnes physiques: **58%**de l'impôt cantonal de base et la contribution immobilière: 1.5 ‰ de la valeur fiscale de l'immeuble.

(vente de suite par une société familiale "Swissbuildia Sàrl").

Annoncevoir aussi Homegate.chsous "Terrain"

Téléphone Natel du propriétaire: 079 230 68 66 (de 14h30 à 22h00 la semaineet aussi le samedi et dimanche).

(informations ci-dessus non-exhaustives et non-contractuelles).

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources