Maison à vendre
1286 Soral
CHF 2’990’000
CHF 8’543 / m²
Description
En exclusivité : corps de ferme avec plusieurs logements
Dans un environnement villageois et viticole, cette belle bâtisse établie sur une parcelle de 1'450 m² est composée de 3 logements et un local actuellement loués, ainsi que 2 chambres vacantes.
Les lots sont ainsi composés :
- Appartement 1 - au rez-de-jardin et 1er étage : un duplex de 4 pièces de 112 m² avec terrasse, jardin et 2 places de parc
- Appartement 2 - au rez-de-jardin : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec terrasse, jardin et une cave
- Appartement 3 - au 1er étage : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec grenier et jardin
- Local / grange au rez : dépôt, stockage et cave à vin
- 2 chambres individuelles au 1er étage
L'ensemble présentait, jusqu'au 30.10.2024, un état locatif de CHF 77'352.- annuel, et des surfaces sont encore aménageables dans la bâtisse et notamment les vastes combles, offrant un potentiel d'optimisation des espaces existants ou la création de nouveaux logements.
L'appartement en duplex est vacant dès le 01.11.2024. Il peut ainsi soit être reloué en l'état, soit être agrandi par l'aménagement des combles et la réunion avec les chambres. L'aménagement de ces dernières pourrait également permettre la création d'un logement indépendant supplémentaire (2,5 pièces).
Le local dépôt sera aussi prochainement disponible.
Dossier complet sur demande.
Détails du bien
Année de construction
-
Année de rénovation
-
Surface habitable
350 m²
Surface du terrain
-
Nombre de pièces
14
Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
-
Détails de l'agence
BARNES | Genève
Sources