Maison à vendre

1241 Puplinge

Description

Maison d'exception à Bon en Chablais – prestations haut de gamme - 2km de la gare - 45 minutes de Genève

Prix : 830 000 € (dont 30 000 € d'honoraires a la charge du vendeur)

Découvrez cette magnifique maison qui allie confort, modernité et efficacité énergétique, située dans un quartier paisible de Bon en Chablais et qui a tout d'une maison témoin tant elle est bien entretenue ! Rez de Jardin : Grande Entrée qui donne accès à un WC d'accueil avec douche Un bureau de 19 m2 transformable en chambre avec un accès à l'extérieur Cuisine avec électroménagers de luxe (four grande capacité, lave-vaisselle neuf, hotte facilement nettoyable) ouverte sur séjour/salle à manger avec lumière d'ambiance et menuiseries sur-mesure avec accès à la terrasse extérieure via des grandes baies vitrées. Étage : Une chambre avec dressing et Salle de bain/Douche,sous-sol aménageable pour un espace supplémentaire. Extérieur : Terrasse, pergola bioclimatique, jacuzzi !!, jardin paysagé parfaitement entretenu avec luminaires encastrés, abri de jardin Sous-sol fonctionnel : Grande Buanderie, placards de rangement, une cave à vin opérationnelle, une grande pièce à aménager • Bien-être & confort : Maison sans travaux, prête à vivre, nombreux rangements, pratique et fonctionnelle, aucun frais à prévoir • Accessibilité : Accès PMR pour personnes à mobilité réduite • Stationnement : 6 places de parking + 1 place de parking couverte dans le garage • Économies & écologie : Isolation optimisée pour réduire la consommation d'énergie, poêle à pellets chauffant toute la maison, moustiquaire permettant d'aérer la maison en protégeant des nuisibles, système d'aspiration centralisé Diagnostiques énergétiques réalisés le 16 Aout 2024 pour une consommation conventionnelle classe énergie A de 128 kWhep/m².an et une Estimation des émissions classe climat C de 4 kgeqCO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 646 € et 2 228 € par an Bien non soumis au régime de la copropriété Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources