Maison à vendre

2016 Cortaillod

Description

Charmante maison de deux appartements de 2,5 et de 5,5 pièces en duplex

Cette charmante maison est composée d'un appartement de 5,5 pièces en duplex de 134 m2 habitables et d'un appartement au REZ inférieur complétement indépendant de 2,5 pièces de 41 m2 habitables avec accès direct à sa terrasse privative de 12 m2. Elle est idéalement située dans un quartier calme, ce qui lui confrère un cadre de vie agréable et un ensoleileillement optimal.

Construite en 1947 sur un terrain d'environ 800 m2, cette propriété se distingue par sa construction technique de grande qualité.

L'appartement de 2,5 pièces à plain-pied se compose de deux chambres dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain avec douche et une cuisine fermée habitable ainsi qu'une place de parc extérieure. Cette unité est actuellement libre et peut se louer très facilement, ce qui contribue à payer une belle parte de l'hypothèque de la maison.

À l'étage, vous découvrirez l'appartement avec balcon de 5,5 pièces en duplex avec son salon et sa salle à manger ouverte, une cuisine fermée, 4 chambres à coucher, une salle de bain avec douche, un WC séparé et une grande buanderie isolée de 15 m2 avec une entrée plain-pied aussi depuis l'extérieur.

La maison possède plusieurs espaces de rangement avec un local, un grenier et une cave, tous directement accessible depuis l'extérieur.

Le chauffage est assuré par système au mazout installée en 2014.

Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une belle pergola avec un beau dégagement, un espace vert derrière la maison, un garage et une place de parking.

Commodités

Centre commercial, Littoral Centre Migros, Denner, pharmacie en 2 min. en voiture et 10 min à pied.

Transports publics, bus en bas de l'immeuble

Ecole à 5 min. en bus et 10 min. à pied

Points forts

Possibilité de louer le 2,5 pièces

Potentiel d'expansion

Surface habitable nette 175 m2

Surface du terrain 800 m2

Jardin

Terrasse

Calme

Ensoleillé

Garage

Parking

Vue sur les montagnes

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources