Maison à vendre

5015 Erlinsbach SO

Description

5 pièces EFH, Erlinsbach SO, centre du village, près d'Aarau, à 100 m des transports en commun, des...
La propriété Gösgerstr. Le n°17, est une maison unifamiliale recto-verso et dispose de deux garages. La maison unifamiliale est reliée au bâtiment voisin n°15 à droite et au n°19 (autres propriétaires) à l'arrière. La maison se trouve actuellement sur le même terrain que le bâtiment Gösgerstr. 7 et 9-11. À vendre, le n°17 pourrait être loti individuellement et, si vous êtes intéressé, pourrait également être acheté avec le n°15. Un morcellement serait possible sans plus attendre, sous réserve des conditions limites nécessaires, par exemple accès et parking à Gösgerstr. 7 et 11 septembre à prendre en compte.

Le bâtiment ou le terrain pourrait être acheté individuellement OU même avantageusement avec le n°15.

Gösgerstr. 17 fait maintenant partie de la parcelle 1452 avec Gösgerstr. 9/11 et 7.
Terrain : env. 300 m² à lotir.
Capacité : 760 m³
Année de construction : 1985
Valeur VAB 2021 : 522.125.-
Appartements : EFH 5 pièces
Places de parking : 2 garages
Statut : loué
Revenu annuel EFH Gösgerstr. 17 : CHF 20'754.- HT NK

OPTIONNEL à acheter :
Parcelle voisine 2430, Gösgerstr. 15 :
Terrain 89 m²
Capacité cubaine 542 m³
EFH 5 pièces
Construit en 1956
Valeur VAB 2021 : 404.034.-
Place de parking : 1 directement devant l'entrée de la maison.
Statut : loué
Revenu annuel EFH Gösgerstr. 15 : CHF 17'808.- HT NK

Les deux propriétés font partie de la zone à vendre, dans la zone centrale du village d'Erlinsbach SO. 4 bâtiments sur 3 parcelles, directement adjacentes les unes aux autres, sont en vente. Variante A) sous forme de << paquet entier >> OU Variante B) divisée individuellement. Cet investissement en capital comprend les parcelles 1448, 1452 et 2530, avec les bâtiments de la Gösgerstr. N° 7, n° 9 - 11, n° 15 et n° 17.

De plus amples informations sont disponibles dans l'exposé. Les acheteurs potentiels solvables disposant d'une preuve financière ou d'une << lettre d'intention >> sont cordialement invités à la réunion ou à la visite sur place et sont invités à demander l'exposé au préalable. Appelez Bonni Kuruvilla maintenant, il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources