Maison à vendre

4227 Büsserach

Description

Zweifamilienhaus mit weiterem Ausbaupotential und herrlicher Weitsicht

Ein ideales Zuhause für Grossfamilien, die in einem Zweifamilienhaus oder Generationenhaus zusammen leben möchten. Aber auch für Familien und Paare, welche die Nähe und Verbundenheit zur Natur lieben und schätzen und zugleich durch die Vermietung der Einliegerwohnung die Hauskosten verringern können.

Das Haus liegt am Sonnenhang von Büsserach. Das Wohnkonzept der Liegenschaft umfasst ein 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus inkl. beheiztem Wintergarten (ca. 143 m2) und eine 2-Zimmerwohnung (ca. 51 m2) als Einliegerwohnung. Die Hauptwohneinheit hat einen direkten Zugang zum grossen Gartenbereich. Der Grundriss ist grosszügig sowie zweckmässig gewählt und gewährt alle Annehmlichkeiten eines freistehenden Hauses. Aufgrund der regelmässig ausgeführten Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten befindet sich die Hauptwohneinheit in einem guten Zustand und kann mit kleineren Instandstellungsarbeiten (Malen, Bodenbelag etc.) bezogen werden. Je nach Bedarf und Wohnansprüchen können Modernisierungsarbeiten geplant werden.

Die Einliegerwohnung ist kompakt geschnitten und verfügt derzeit über einen bescheidenen Innenausbau. Der Grundriss erlaubt jedoch die Wohnung mit Anpassungsarbeiten zu modernisieren. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Nasszelle mit einer Dusche und/oder Badewanne aufzurüsten. Im Weiteren kann vom Küchen- und Wohnbereich eine direkte Verbindung in den Garten realisiert werden.

Die Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage. Der Vorplatz bietet Parkmöglichkeiten für zwei weitere Autos.

Die überdurchschnittlich grosse Parzellenfläche (Bauland) ermöglicht eine einzigartige und vielfältige Nutzung. Hier finden Kinder viel Spielraum für verschiedenste Aktivitäten, Tiere einen geschützten Aussenraum sowie Gartenfreunde genügend Potential für eigene Gartenprojekte.

Das Grundstück ermöglicht zudem weiteres, spannendes Ausbaupotential. 
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Sources