Maison à vendre

6596 Gordola

Description

6596 Gordola, via Gaggiole 98Region: LocarneseWohnfläche: ca. 300 m2Grundstückfläche: ca. 565 m2Etagen: 4Baujahr:Renovationen:Zustand: sehr gutHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: 1 gedeckter, 3 ungedeckte PPLage: sehr sonnigAussicht: herrliche PanoramasichtSchulen: jaEinkauf: 1300 möffentlicher Verkehr: 200 mAutobahn: 12 kmNächste Stadt: 7 kmBeschreibungDiese 6 ½-Zimmer-Villa mit 3 ½-Zimmer-Einliegerwohnung thront an erhöhter, sehr sonniger Panorama-Aussichtslage oberhalb der Magadino- Ebene in Gordola, via Gaggiole 98.Die 20 erbaute Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Hauptvilla verfügt über einen raffinierten Grundriss mit zentralem, modernem Treppenhaus, welches 3 Stockwerke miteinander verbindet. Der Eingang führt in die Wohnküche mit Essbereich. Etwas tiefer befindet sich der helle Wohnraum mit vorgelagertem, gedecktem Aussichtsbalkon.Im 1. Obergeschoss sind das grosse Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie Dusche/WC eingebaut. Von den beiden Zimmern im 2. OG mit Bad gelangt man eine halbe Etage höher zu einem schmalen Loggia-Bereich und weiter zur grossen Dachterrasse. Ein herrlicher Weitblick erstreckt sich auf die Magadino- Ebene, auf die umliegenden Berghänge sowie auf den Lago Maggiore.In der untersten Etage bietet eine heimelige 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung Platz für Gäste oder ein kleine Familie. Der Eingang ist separat von aussen erreichbar.Ein grosser Garten erstreckt sich rund um die Liegenschaft.Die Villa ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ein gedeckter sowie bis zu drei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 15 Minuten. In 7 Minuten erreicht man in Tenero den Lago Maggiore. Unterhalb befindet sich das Gewerbezentrum von Riazzino mit vielen Einkaufsgeschäften. Die Schulen sind in Gordola.Highlightssehr sonnige Lage mit Panorama-WeitblickBaulandreserve bzw. Umschwung mit Gartengrosse Dachterrasse mit atemberaubendem Weitblickmodernes Wohnambiente3 ½-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem EingangNähe Lago Maggiore und LocarnoUbicazione | Dintorni6596 Gordola, via Gaggiole 98Regione: LocarneseSuperficie abitabile: ca. 300 m2Superficie del terreno: ca 565 m2Piani: 4Anno di costruzione:Ristrutturazione:Condizioni: molto buonoRiscaldamento: pompa di caloreCasa secondaria: sì, possibilePosti auto: 1 coperto, 3 scoperti PPPosizione: molto soleggiataVista: meravigliosa vista panoramicaScuole: sìShopping: 1300 mMezzi pubblici: 200 mAutostrada: 12 kmCittà più vicina: 7 kmDescrizione dell'immobileQuesta villa di 6 ½ locali con 3 ½ locali è situata in una posizione panoramica elevata e molto soleggiata sopra il piano di Magadino a Gordola, in via Gaggiole 98.La proprietà, costruita nel 1920, è in ottime condizioni. La villa principale ha una pianta sofisticata con una scala centrale moderna che collega i 3 piani. L´ingresso conduce alla cucina abitabile con zona pranzo. Un po´ più in basso si trova il luminoso soggiorno con un balcone panoramico coperto di fronte.La grande camera da letto, un´altra camera e una doccia/WC si trovano al 1° piano. Le due camere al 2° piano con bagno conducono per mezzo piano a una stretta loggia e alla grande terrazza sul tetto. Una meravigliosa vista panoramica si estende sul piano di Magadino, sui pendii delle montagne circostanti e sul Lago Maggiore.Al piano inferiore, un accogliente appartamento con giardino di 3 ½ locali offre spazio per gli ospiti o per una piccola famiglia. L´ingresso è accessibile separatamente dall´esterno. Un ampio giardino si estende intorno alla proprietà.La villa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un parcheggio coperto e fino a tre ulteriori posti auto all´aperto. Per raggiungere Locarno e l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud ci vogliono circa 15 minuti. Il Lago Maggiore è raggiungibile a Tenero in 7 minuti. In basso si tr

Détails du bien

Sources