Maison à vendre

6710 Biasca

Description

In ottima posizione centrale a Biasca, vendo stabile a reddito in locazione di 8 unità.
Interessante proprietà immobiliare è costruita su una parcella di mq 1036 e comprende:

• lo stabile principale che è una casa storica di 8 appartamenti di 2 1/2 e 3 locali e due spazi commerciali al PT. È stato ristrutturato ed ampliato nel 1995;
• un rustico in sasso riattabile;
• una costruzione separata con 4 box garage;
• una sosta coperta;
• un annesso utilizzato quale deposito;
• un terreno ancora edificabile di mq 485.

Tutti gli appartamenti hanno:

• cucina componibile e attrezzata;
• soggiorno con camino o stufa a pellets;
• servizio con vasca da bagno e/o doccia.

Attualmente non sono necessari lavori di ristrutturazione, anche se naturalmente migliorie o trasformazioni sono possibili.
Ideale anche per un ulteriore sviluppo edilizio con un ampliamento della superficie locata.
Attualmente il reddito annuo lordo è di Fr. 85'000.00, pari al 6.80 %, mentre il reddito del Capitale Proprio investito è stimato al 18%

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources