Maison à vendre

6833 Vacallo

Description

Klassische Eleganz im Herzen des Mendrisiotto

In der ruhigen Umgebung von Vacallo, an einer exklusiven Panoramalage im Herzen des Mendrisiotto, befindet sich diese mediterran inspirierte Villa, die eine perfekte Symbiose aus klassischer Eleganz und zeitlosem Charme darstellt. 1976 erbaut und mit großer Sorgfalt gepflegt, erstreckt sich die Residenz über ein Grundstück von 2.850 m² und bietet auf drei Etagen ca. 660 m² Wohnfläche. Diese exklusive Villa befindet sich in einer privaten und gehobenen Wohngegend – ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.

Der Zugang zur Villa erfolgt über eine eindrucksvolle, von Bäumen gesäumte Allee, die direkt zu den Garagen und dem Haupteingang führt, der sich im unteren Stockwerk befindet. Auf dieser Ebene empfängt einen ein eleganter Eingangsbereich, komplett mit Onyx verkleidet, was eine luxuriöse und stilvolle Atmosphäre vermittelt. Von hier aus gelangt man in den aussergewöhnlichen Wellnessbereich, der eine Spa-Anlage mit Sauna, Solarium, Umkleidekabinen, Dusche und WC umfasst. Eine Innentreppe verbindet diese Ebene mit dem Poolbereich im Hauptgeschoss, was einen fliessenden und harmonischen Übergang zwischen den Entspannungsbereichen ermöglicht. Die Weinkeller-Lounge mit gemütlichem Parkettboden ist der perfekte Ort für geselliges Beisammensein, ausgestattet mit einem Kamin und einer voll ausgestatteten Küche. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Waschküche, ein Spielzimmer für Kinder, ein Weinkeller, technische und Serviceräume, ein Schutzraum, eine Speisekammer und ein Lagerraum. Die grosszügige Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ist von zahlreichen Aussenstellplätzen ergänzt.

Von der Eingangshalle führt eine prächtige Treppe aus Onyx ins Hauptgeschoss, wo ein eleganter Flur in den Wohnbereich führt. Der gesamte Stock ist mit Onyx verkleidet, abgesehen von der Küche und dem Poolbereich. Rechts vom Flur befindet sich ein Büro mit separatem Ankleideraum, das problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, da es über ein eigenes Bad verfügt. Der Wohnbereich ist grosszügig geschnitten und umfasst ein grosses Wohnzimmer, einen geräumigen Essbereich und ein weiteres gemütliches Wohnzimmer. Die Küche, ausgestattet mit einer amerikanischen Insel, ist vollständig eingerichtet. Alle Etagen sind mit einem komfortablen Aufzug verbunden, was höchsten Komfort und barrierefreie Zugänglichkeit gewährleistet.

Die grossen Fenster rund um den gesamten Wohnbereich öffnen sich zu einer eleganten, von Säulen getragenen Veranda, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich herstellt und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet, der die Villa umgibt, und so eine ruhige und friedliche Atmosphäre schafft. Auf dieser Ebene befindet sich auch der wunderschöne Poolbereich mit einer Barzone und einem Dach mit sichtbaren Balken, der direkt auf den umliegenden Garten und den Wohnbereich blickt und eine exklusive Oase der Entspannung bietet. Zudem gibt es im Aussenbereich eine großzügige und vollständig ausgestattete BBQ-Ecke mit einem großen Steintisch und Stebänken – ideal für gesellige Abende und Mahlzeiten im Freien.

Das obere Stockwerk ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt fünf Schlafzimmer, alle mit Parkettboden, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer. Das Badezimmer ist vollständig mit Onyx verkleidet, einschließlich Badewanne und Dusche, was dem Raum eine edle Raffinesse verleiht. Die anderen vier Schlafzimmer teilen sich zwei Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank, der auch als Büro genutzt werden kann, bietet zusätzlichen funktionalen Raum. Alle Zimmer sind hell und gut proportioniert, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse aus Granit, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Hügel und Weinberge des Mendrisiotto geniessen kann – ein ruhiger Ort zum Entspannen und die Schönheit der Umgebung zu geniessen.

Die Aussenbereiche sind perfekt in die umliegende Landschaft integriert, mit grossen Granit-Terrassen und einem gepflegten Garten. Am hinteren Teil der Villa befindet sich ein grosser Garten mit Obstbäumen, der das Ambiente noch reizvoller macht. Vom Grundstück führt eine bequeme Treppe zu einem grossen, bebaubaren Grundstück, das derzeit weitere Obstbäume beherbergt, aber zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet, einschliesslich der Möglichkeit, ein Gästehaus zu errichten.

Die strategische Lage von Vacallo, zwischen Chiasso und Mendrisio, macht diese Residenz ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungsmöglichkeiten zu verzichten. Die Nähe zu den wichtigsten Strassen- und Bahnverbindungen ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Lugano und Como und macht die Villa zu einem perfekten Ort für Vielreisende oder für diejenigen, die in einer gut vernetzten internationalen Umgebung leben möchten.

Trotz ihres faszinierenden klassischen Architekturstils bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung und Modernisierung. Diese Residenz stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein prestigeträchtiges Zuhause suchen, das die Schönheit der Geschichte, zeitlose Eleganz und Entwicklungspotenzial vereint – alles in einem exklusiven und malerischen Umfeld.

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Sources