Maison à vendre

6952 Canobbio

Description

A Canobbio in un contesto tranquillo e verdeggiante, con una bella vista panoramica e sul lago, si trova questa spaziosa villa a schiera con piscina. 
Tutte le infrastrutture importanti come scuole, asilo, fermate dell'autobus, accesso all'autostrada, centro commerciale, ecc... sono nelle immediate vicinanze. Il centro di Lugano è raggiungibile in 10 minuti.
La villa, edificata nel 2011, ha un'architettura moderna, un comfort abitativo di alta qualità e generosi spazi esterni, perfetta per momenti di relax e serenità.

L'immobile si sviluppa su tre piani, a cui si aggiunge un piano interrato di servizio. 
- Secondo piano: atrio d'entrata, una camera matrimoniale con bagno con vasca e doccia, armadi a muro e accesso alla terrazza di ca. 26.30 mq con bella vista.
- Il piano intermedio è dedicato alla zona notte, ed è composto da una camera con bagno/doccia, due camere matrimoniali con armadi a muro e 2  bagni con vasca/doccia.
Qui, lo stile è più discreto e introverso rispetto ai piani giorno, per garantire la tranquillità che impone una zona di tale funzione.
- Piano terra: cucina con accesso al salone e alla zona pranzo. Grazie alle ampie vetrate si accede al giardino con piscina, la quale dispone della funzione nuoto controcorrente. 
Questi spazi sono utilizzabili molti mesi all'anno grazie alla peculiarità di Canobbio e dell' esposizione climatica unica in pieno sud.
- Piano -1:  lavanderia, bagno turco (hammam), cantina e locale tecnico.

4 posti auto in autorimessa e due posteggi esterni completano la proprietà.

TUTTI PIANI SONO INTERNAMENTE COLLEGATI TRAMITE ASCENSORE.
Particolarità:
La villa è stata concepita con ampie vetrate ed aperture verso l'esterno per creare una forte relazione e continuità con il paesaggio. Libera da altre costruzioni circostanti, garantisce un contatto visivo con il verde, la città e il lago.
Il materiale utilizzato per la facciata è il cemento faccia-vista, scelta che unitamente ai vetri delle ampie finestre e dai parapetti delle terrazze, dona all'edificio eleganza e al tempo stesso anche un'elevata efficienza, annullando ogni necessità di manutenzione nel futuro.

L'accesso principale per auto e pedoni è garantito da una nuova stradina comunale a senso chiuso (traffico zero).

La casa ideale per una famiglia che desidera comfort e privacy.  



In Canobbio, in einer ruhigen Umgebung, befindet sich diese geräumige Villa mit Pool. Sie bietet eine schöne See - und Panoramasicht.
In nächster Nähe befinden sich alle wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen, Autobahnanschluss, Einkaufszentrum ect. Das Zentrum von Lugano ist in 10 Minuten erreichbar.
Die Villa 2011 erbaut, verfügt über eine moderne Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und großzügige Außenflächen, perfekt für Momente der Entspannung und Gelassenheit.
Die Wohneinheit besteht aus drei Etagen und einem Kellergeschoss, aufgeteilt wie folgt:

- Obergeschoss: Eingang, ein Doppelschlafzimmer mit Bad mit Wanne/Dusche, Einbauschränke und Zugang zur Terrasse von ca. 26,30 m² mit schöner Aussicht.
- Die mittlere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad/Dusche, zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken und 2 Bädern mit Badewanne/Dusche,
Hier ist der Stil diskreter und introvertierter als in den Tagesetagen, um die Ruhe zu gewährleisten, die ein solcher Bereich erfordert.
- Erdgeschoss: Küche mit Wohn - und Essbereich und Zugang zum Garten mit Pool (Gegenstromanlage)
- Untergeschoss: Waschküche, türkisches Bad (Hammam), Keller und technischer Raum.

4 Parkplätze in der Garage und 2 Außenparkplätze runden das Angebot ab.
ALLE GESCHOSSE SIND INTERN MIT EINEM FAHRSTUHL VERBUNDEN.
Besondere Merkmale:
Die Villa wurde mit großen Fensterfronten entworfen, um eine starke Beziehung und Kontinuität mit der...

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources