Maison à vendre

6515 Gudo

Description

Fantastica opportunità a due passi da Bellinzona di possedere una bella casa storica ticinese dall´autenticità speciale, completamente ristrutturata nel 2012, che risveglia antichi ricordi soprendenti. Lo stabile comprende tre unità abitative su quattro livelli con entrate indipendenti e un magnifico giardino botanico con serra e pergolato, dove si respira un atmorfera magica e unica in completo relax.

I plus di questo prezioso oggetto:

- casa storica
- opportunità d´invenstimento
- struttura solida
- ristrutturazione recente
- gusto del grotto rustico
- pavimento originale in legno antico
- opzione utilizzo commerciale al PT
- loft elegante (affittato)
- mansarda di grandi dimensioni (affittata)
- giardino botanico con pergolato e serra

La casa è composta come segue:

- Duplex al PT e 1° piano di 3.5 locali 100 mq

- Loft open space al 1° piano di 80 mq

- Mansarda di 2.5 locali su due livelli con soppalco e due bagni di 180 mq

La proprietà non dispone di posteggi privati, è possibile comunque posteggiare nel parcheggio comunale a 80 m dall´abitazione

IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO

DOCUMENTAZIONE COMPLETA SU RICHIESTA


Fantastische Gelegenheit, nur einen Steinwurf von Bellinzona entfernt, ein schönes historisches Tessiner Haus von besonderer Authentizität zu besitzen, das 2012 komplett renoviert wurde und erstaunliche alte Erinnerungen weckt. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten auf vier Etagen mit unabhängigen Eingängen und einem herrlichen botanischen Garten mit Gewächshaus und Pergola, in dem man in völliger Entspannung eine magische und einzigartige Atmosphäre atmen kann.

Die Vorzüge dieses wertvollen Objekts

- historisches Haus
- Investitionsmöglichkeit
- feste Sruktur
- jüngste Renovierung
- Geschmack der rustikalen Grotte
- originaler antiker Holzboden
- Möglichkeit der gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss
- elegantes Loft (vermietet)
- grosse Mansarde (vermietet)
- Botanischer Garten mit Pergola und Gewächshaus

Das Haus ist wie folgt aufgebaut:

- Duplex auf PT und 1. Stock von 3,5 Zimmern 100 qm

- Loft Freifläche im 1. Stock von 80 qm

- Mansarde von 2,5 Zimmern auf zwei Ebenen mit Mezzanin und zwei Bädern von 180 qm

Das Haus verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, es ist jedoch möglich, auf dem städtischen Parkplatz 80 m vom Haus entfernt zu parken.

AUCH IDEAL ALS INVESTITION

VOLLSTÄNDIGE DOKUMENTATION AUF ANFRAGE

Détails du bien

Sources