Maison à vendre

6965 Cadro

Description

Proponiamo in vendita funzionale casa unifamiliare, situata a Cadro, in posizione tranquilla e soleggiata, a fianco del torrente di Varod, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi.

Il progetto attribuisce importanza alla funzionalità e alla luminosità degli spazi realizzati ben suddivisi su di una superficie calpestabile di ca. 160 mq, sviluppata nel seguente modo:

Piano terra: atrio, bagno di servizio, locale lavanderia, luminoso soggiorno open space con cucina e uscita diretta sul giardino di 52 mq.

Piano -1: la zona notte è composta da una spaziosa camera padronale e due camere. Due ampi bagni; uno con box doccia e l'altro con vasca.

Tra il piano -1 e il piano -2, attraverso una scala esterna, è possibile accedere al giardino intermedio di 30 mq, ideale per essere utilizzato eventualmente come orto.

Piano -2: spazioso locale abitabile che può essere adibito a locale hobby/grottino, oppure a camera singola, con predisposizione per poter realizzare un ulteriore bagno. Questo locale è caratterizzato da ampie e luminose vetrate con uscita diretta sul giardino pianeggiante di 180 mq. Il sottoscala può essere sfruttato per riporre del materiale

Locale tecnico esterno abbastanza spazioso per poter depositare del materiale, come ad esempio attrezzi da giardino.

Completano il progetto due posteggi auto coperti.

Consegna prevista: dicembre 2025

NEL QUARTIERE PIÙ AMBITO DALLE FAMIGLIE

L'immobile si situa nel quartiere di Lugano - Cadro, in zona residenziale d'eccellenza per la vicinanza al centro unitamente all' area privilegiata grazie alla posizione soleggiata e tranquilla all'inizio del polmone verde di Lugano, la Val Colla. Questa zona di Lugano è infatti molto apprezzata per l'eccezionale qualità di vita e per l'ambiente idoneo per famiglie con figli in età scolastica, oltre ad offrire una condizione privilegiata per chi lavora a Lugano o fuori distretto. Il nuovo centro scolastico offre la scuola dell'infanzia e la scuola elementare (con mensa) a pochi passi da casa.

L'imbocco della Vedeggio – Cassarate, a pochi minuti di distanza, garantisce infatti un accesso veloce e ottimale a tutti gli assi stradali Nord-Sud, ai centri commerciali principali e al resto del Cantone. La pista ciclabile che porta in città, completata di recente, arricchisce ulteriormente l'offerta dei collegamenti possibili.

Particolarmente interessante anche per il tempo libero, è la sua posizione a ridosso di una delle aree naturali più belle del luganese. Cadro è infatti una location ideale per chi desidera la comodità cittadina ma non vuol rinunciare ad aree verdi grazie alle adiacenti montagne, sentieri e boschi rilassanti facilmente accessibili. Il Centro Cadro Panoramica offre numerosi campi da tennis con ristorante e minigolf.

a 100 m fermata dei mezzi pubblici e scolastici, farmacia, banca, pista ciclabile diretta in centro

a 500 m scuola dell'infanzia e scuola elementare con mensa, medico, fisioterapia, negozio sportivo

a 900 m negozi alimentari locale, chiesa, parco giochi e Ideatorio, La Posta, Ristorante Grotto, partenza della rete di sentieri del Monte Boglia e dei Denti della Vecchia.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources