Maison à vendre

6900 Lugano

Description

ENG

Just a few km from the center of Lugano, prestigious and charming villa with pool, garden and private rustical barn for sale. Located in a dominant, residential and quiet position with partial lake view, with beautiful sun exposure.

This villa offers a large garden and an enchanting swimming pool with a relaxation area. Beautiful south-west exposure, it offers large living and relaxing spaces, such as a lovely grotto-hobby room with gym and sauna and small lounge-grotto with fireplace.

All in excellent condition and finished with materials resulting from a thoughtful selection, attentive to quality and design and sensitive to tradition.

Land approx: 700 sqm

Living area approx: 270 sqm

Bedrooms: 4

Bathrooms: 5

Swimming pool: 1

Rustic - grottino: 45 sqm

Layout:

• entrance hall;
• large living - dining room with fireplace;
• furnished, full equipped modern kitchen
  exit on the solarium terrace of 40 sqm - dining area;
• 1 guest bathroom;
• 1 master bedroom with 1 private bathroom and separate toilet;
• 3 large bedrooms;
• 2 bathrooms;
• rustical barn on 2 floors, with gym area and grotto-hobby rooms with fireplace;
• laundry and cellar;
• refuge.

It is completed with:

• garage for 2 cars;
• 3 outdoor parking spaces.

All the rooms go out onto the flat garden, full of plants and flowers, with the beautiful swimming pool and solarium.

Surrounded by nature, close to the city, in a wave of well-being.

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DE

Nur ein paar Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, renommierte, charmante Villa mit Schwimmbad, Garten und privater rustikaler Scheune zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer dominanter und ruhiger Wohngebiet mit Seeblick und schöner Sonneneinstrahlung.

Diese Villa bietet einen großen Garten und einen bezaubernden Schwimmbad mit Relax Area. Schöne Süd-West-Ausrichtung bietet es große Wohn- und Entspannungsräume, wie ein schönes Hobbyraum mit Fitnessraum und Sauna und eine kleine Lounge-Grotto mit Kamin.

Alles in ausgezeichnetem Zustand und mit Materialien veredelt, die aus einer sorgfältigen Auswahl resultieren, die auf Qualität und Design achten und der Tradition gegenüber sensibel sind.

Grundstück ca.: 700 qm

Wohnfläche ca.: 270 qm

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 5

Schwimmbad: 1

Rustikal - "Grottino": 45 qm

Zusammensetzung:

• Eingangshalle;
• großes Wohn - Esszimmer mit Kamin;
• Super eingerichtete moderne Küche, Ausgang zur Sonnenterrasse 40 qm - Sommermittagessen;
• Gästebadezimmer;
• 1 Grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC;
• 3 große Schlafzimmer;
• 2 Badezimmer;
• Rustico Scheune auf 2 Etagen, mit Fitnessbereich und Hobbyraum mit Kamin;
• Waschküche und Keller;
• Zuflucht / Rifugio;
• Garage für 2 Autos;
• 3 Außenparkplätze.

Alle Zimmer gehen auf den flachen Garten voller Pflanzen und Blumen mit dem schönen Swimmingpool und dem Solarium hinaus

Komfort, nicht weit von der Stadt, um sich wohl zu fühlen.

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ITA

A pochi km dal centro di Lugano, vendesi prestigiosa villa signorile di charme con piscina, giardino e rustico privato. Situata in una posizione dominante, residenziale e tranquilla, offre una parziale vista sul lago e una bella esposizione solare.

La proprietà dispone di un ampio giardino e un'incantevole piscina con zona relax. Con una esposizione a sud-ovest, regala ampi spazi abitabili e aree di relax, tra cui un grazioso grottino con palestra e sauna, e un salottino-grottino con camino.

Tutto in ottimo stato e rifinito con materiali frutto di una meditata selezione, attenta alla qualità e al design e sensibili alla tradizione.

Terreno ca.: 700 mq

Area abitabile ca.: 270 mq

Camere da letto: 4

Bagni: 5

Piscina: 1

Rustico - grottino: 45 mq

Composizione:

• atrio entrata;
• grande soggiorno - pranzo con camino;
• cucina moderna super arredata;
• uscita sul terrazzo solarium 40 mq - pranzo estivo;
• bagno ospiti;
• 1 suite padronale con bagno privato e wc separato;
• 3 ampie camere da letto;
• 2 bagni completi;
• rustico su 2 piani, con area gym e grotto con camino;
• lavanderia e cantina;
• rifugio.

Si completa con:

• box coperto per 2 auto;
• 3 parcheggi esterni.

Tutti gli ambienti escono sul giardino pianeggiante, ricco di piante e fiori, con la bella piscina e solarium.

Confort dalla natura alla città, in un onda di benessere. Il fascino dell'eleganza avvolta nel verde e privacy.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources