Maison à vendre

6951 Bogno

Description

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Tra monti e natura a soli 20 km dalla città di Lugano proponiamo in vendita un'accogliente e tipica casa ticinese. L'immobile si trova nel cuore dell'incantevole nucleo di Bogno, Val Colla, nel Comune di Lugano.

Caratterizzano la proprietà in vendita una splendida vista panoramica e ampi spazi abitativi. L'accogliente casa unifamiliare si estende su 98 m² di superficie abitabile netta e si suddivide in 3½ locali strategicamente suddivisi in due piani abitativi.

La casa dispone di un accogliente balcone, di una pratica area terrazzata e di un incantevole angolo giardino ideale per la coltivazione di frutta e verdura. Gli ambienti perfetti per trascorrere piacevoli giornate all'aperto nella freschissima aria di montagna.

La proprietà è stata costruita nel 1976 e ben mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni.

Il primo piano della proprietà è dedicato alla zona giorno ed è composto da un ampio soggiorno e da una meravigliosa zona pranzo (ideale per accogliere famigliari e amici per grandi pranzi e cene in compagnia). In un locale separato si trova la moderna cucina completamente attrezzata e con un affascinante affaccio sulle valli. Il piano dispone dell'ingresso principale alla casa.

Il piano inferiore dispone di due grandi camere da letto colme di tranquillità ed ideali per rilassarsi. Sul piano si trova anche uno spazioso bagno finestrato con doccia e lava-asciuga che necessiterebbe di un ammodernamento.

La proprietà può essere venduta anche come residenza secondaria!

La località è perfettamente soleggiata e gode di una splendida vista aperta sulle valli circostanti. Bogno è ben collegato in termini di mezzi di trasporto pubblici e tutte le principali infrastrutture si trovano a Tesserete, a soli 10 km dalla proprietà.

Per gli appassionati: molteplici meravigliosi itinerari escursionistici e ciclistici ideali per raggiungere diverse popolari vette della regione come il Monte Bar, il passo del San Lucio e il Monte Gazzirola.

La perfetta località per gli amanti della vita rurale, della tranquillità e della natura. Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa tipica proprietà ticinese! Sarà un piacere sentirvi e potervi offrire la mia migliore consulenza.

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Zwischen Bergen und Natur, nur 20 km von der Stadt Lugano entfernt, bieten wir ein gemütliches, typisches Tessiner Haus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Bogno, Val Colla, in der Gemeinde Lugano.

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft zeichnet sich durch einen herrlichen Panoramablick und grosszügige Wohnräume aus. Das gemütliche Einfamilienhaus erstreckt sich über 98 m² Nettowohnfläche und ist in 3½ Zimmer aufgeteilt, welche sich strategisch auf zwei Wohnetagen verteilen.

Das Haus verfügt über einen gemütlichen Balkon, einen praktischen Terrassenbereich und eine charmante Gartenecke, welche sich ideal für die Anpflanzung von Obst und Gemüse eignet. Die perfekten Bereiche, um angenehme Tage im Freien an der frischen Bergluft zu verbringen.

Die Immobilie wurde 1976 erbaut und im Laufe der Jahre renoviert und instand gehalten.

Die erste Etage des Hauses ist dem Wohnbereich gewidmet und besteht aus einem grossen Wohnzimmer und einem wunderbaren Essbereich (ideal um Familie und Freunde für große Mittag- und Abendessen zu empfangen). In einem separaten Raum befindet sich die moderne, voll ausgestattete Küche mit faszinierendem Blick auf die umliegenden Berge. Auf der Etage befindet sich auch der Haupteingang zum Haus.

In der unteren Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer, voller Ruhe und ideal zum Entspannen. Auf der Etage befindet sich auch ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschtrockner, welches modernisiert werden sollte.

Die

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources