Maison à vendre

1974 Arbaz

Description

Localisation exceptionnelle dans un environnement enchanté au bord d'un étang, ce hameau bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique.

Sur une parcelle plane aménagée de 2658 m², le domaine se compose en 2 lots d'exception:

Le 1er lot
Sur une parcelle de 1317 m², vous accèderez à un chalet neuf construit en 2021, accessible en résidence principale.

Avec ses 531 m² dont 380m2 habitables, il se distingue par sa construction de haute qualité, ses matériaux et sa décoration choisis avec goût.

Agencé de la façon suivante :

Rez supérieur
1 hall d'entrée spacieux,
1 grand garage pour 4 voitures,
1 buanderie et le local technique.

Rez de jardin
1 accès via un escalier en fer forgé,
1 spacieux salon composé d'un véritable parquet en chêne massif raboté. Ce séjour cathédrale d'une hauteur sous plafond de 5 mètres profite d'une cheminée arborée de miroirs anciens au centre de la pièce,
1 cuisine ouverte avec îlot central, élégante elle est aménagée avec des équipements électroménagers complets et de haute qualité,
1 suite parentale orientée plein Sud, et sa salle de bain avec double vasque, WC, 1 douche et 1 baignoire; 1 spacieux dressing complète cette suite,
1 large terrasse de plain pied dont 20 m² sont couverts,
1 local de rangement de 60 m² accessible par un chemin pavé depuis l'extérieur, idéal comme atelier,
1 bûcher de 4 m².

1er étage
1 chambre spacieuse, aménageable en suite, avec une vue dégagée sur les montagnes,
1 salle de douche hammam et WC,
1 chambre enfant,
1 bureau.

2ème étage
1 grande pièce mansardée de 85 m² pouvant servir de chambre, appartement, ou d'un espace indépendant comme un atelier, ou studio de musique. Il dispose de son propre balcon et de sa sortie privée.
1 salle de douche et son WC,
1 chambre double,
1 chambre simple.

Le second lot,
Sur une parcelle de 1287 m², un charmant chalet en madrier et pierre datant de 1974, entièrement rénové en 2020 dans le meilleur standing. Le chalet est accessible comme unité aux étrangers et en résidence secondaire.

Au rez de jardin
1 grand hall d'entrée avec rangement.
1 cosy séjour / salon - salle à manger disposant de grandes fenêtres, avec un poêle à bois suspendu,
1 cuisine entièrement rénovée avec une verrière en fer forgé authentique,
1 WC visiteur,
1 terrasse plein sud.


1er étage
2 chambres double,
1 salle de douche avec WC et buanderie,
2 chambres enfants avec lits superposés,
1 salle de bain et WC.
1 WC visiteur,


En annexe
1 garage de 28 m² pour 2 voitures,
1 cave / local technique,
1 mazot aménagé.

Un jacuzzi extérieur, un sauna et un terrain de pétanque complètent ce domaine de prestige.

Avec son emplacement idéal, vous ne serez qu'à 2,5 km des pistes de ski et du Spa Wellness de la station d'Anzère.

L'aéroport de Sion et son golf à seulement 13 km vous permettent de rester proche d'une ville et des transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié


Außergewöhnliche Lage in einer zauberhaften Umgebung am Ufer eines Teichs. Dieser Weiler genießt eine optimale Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick.

Auf einem flachen, erschlossenen Grundstück von 2658 m² besteht das Anwesen aus zwei außergewöhnlichen Teilen:

Der erste Teil
Auf einem 1317 m² großen Grundstück befindet sich ein neues Chalet, das 2021 gebaut wurde, und als Hauptwohnsitz genutzt werden kann.

Mit seinen 531 m², davon 380 m² Wohnfläche, zeichnet es sich durch seine hochwertige Bauweise, seine geschmackvoll ausgewählten Materialien und seine Dekoration aus.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Oberes Erdgeschoss
1 geräumige Eingangshalle,
1 große Garage für 4 Autos,.
1 Waschküche und der Technikraum.

Gartengeschoss
1 Zugang über eine Treppe aus Schmiedeeisen,
1 geräumiges Wohnzimmer, das mit einem echten, gehobelten Parkettboden aus massiver Eiche ausgestattet wurde. Dieses kathedralenförmige Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 5 Metern verfügt über einen Kamin mit antiken Spiegeln in der Mitte des Raumes,.
1...

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources