Maison à vendre

3947 Ergisch

Description

Lieben Sie auch die freie Aussicht auf die Berggipfel? Inklusive Sonnenschein - im Sommer bis spätabends? Nicht für Einsiedler, die sich vor Steinböcken, Gämsen, Adlern, Hirschen, etc. fürchten.Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglichVerkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglichVorzüge der LiegenschaftEinziehen und WohnenInmitten einer atemberaubenden BergweltWochenend- und Ferienhaus in der NaturEinmaliger PanoramablickPlatzbietende und sonnige Sitzgelegenheiten ums HausFeuer im Kamin machenErholung mit einzigartiger Fauna und FloraEin Paradies mit viel unberührter Natur, Sonne und RuheAbseits vom StrassenlärmKleine, bezahlbare NebenkostenIm Sommer bis zu 14 Stunden SonnenscheinBeschrieb der Hütte hoch über dem TurtmanntalDer Holzaufbau in Lärchenholz sowie das isolierte Wellblechdach befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Der Dachstuhl sowie das Wellblechdach wurden in den vergangenen Jahren komplett ersetzt. Die beiden intakten Solarpanels (220 Volt) mit insgesamt 6 Batterien spenden in den Abendstunden das Licht. Ein Durchlauferhitzer im Bad sorgt für das Warmwasser. Die Böden in der Wohnung bestehen aus Steinplatten sowie Spannteppichen. Der Innenausbau ist in massiver Lärche.Das Abwasser wird über eine eigene Sickergrube vor dem Haus entsorgt. Gletscher-Trinkwasser, welches ca. 350m oberhalb der Hütte gesammelt wird, wird über einen Schlauch, welcher sich ca. 80cm im Boden befindet, zum Haus geleitet. Geheizt und gekocht wird mit dem Holz- und Gasofen in der Küche. Ein 380-Volt-Aggregat befindet sich im wettergeschützten Nebenhäuschen.Mittelfristig stehen keine nennenswerten Investitionen an.Der fantastische Vorplatz mit Brunnen, Grillstelle und atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berggipfel dient zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein. Der Forellenteich mit ca. 20 kanadischen Forellen, welche notabene dort oben überwintern, rundet dieses sehr interessante Angebot ab.WichtigDiese Liegenschaft mit 24.74m Länge und 7.6m Breite ist geviertelt. Verkauft werden zwei Viertel, das heisst die Wohnung sowie den Stall, welcher als Geräteschuppen und Holzdepot dient und sich am anderen Ende der Liegenschaft befindet. Das Grundstück befindet sich nicht im Baurecht. Der Unterhalt für die Klärgrube sowie das Sicherstellen der Wasserzufuhr geschieht mit dem Nachbarn gemeinsam. Der Warentransport funktioniert am einfachsten mit dem Helikopter (ca. CHF 250.00 pro Flug). Vor dem Haus hat es einen Helikopterlandeplatz.RaumaufteilungErdgeschossKüchenzeile mit Holz- und GasofenEssbereichSchlafzimmerWC / Dusche / LavaboAbstellraum / ReduitDie beiden Etagen sind mit einer massiven Holztreppe verbundenObergeschoss / GalerieSchlafbereich mit MatratzenlagerVerkaufspreis: CHF 270'000.00 für diese Alphütte mit Forellenteich in unberührter Natur inkl. Mobiliar und InventarVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Détails du bien

Sources