Maison à vendre

3945 Gampel

Description

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglichVerkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglichVorzüge der LiegenschaftIdeal für eine FamilieEin Paradies mit Ausblick, Natur und SonneUmgeben von saftigen Wiesen und dichten WäldernEinziehen und WohnenGrosszügiger, schöner VorplatzEinmaliger PanoramablickAbseits von Luxus und VerkehrslärmZufahrt mit dem Auto möglichEigener ParkplatzWander- und BikeeldoradoNähe zum TurtmanntalIn wenigen Gehminuten im Dorf von Ergisch Beschrieb des ChaletsDas Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen im Holzblockbau, das sich dem Alter (Baujahr 1975) entsprechend in einem guten Zustand befindet, steht auf einem Grundstück von insgesamt 282 m2 (Parz. Nr. 3141) und ist mit einem Satteldachdach aus Eternit gedeckt. Im Wohnzimmer steht ein Kamin, welcher eine wohlige Wärme abgibt. Die einzelnen Räumlichkeiten werden mit elektrischen Direktheizungen geheizt. In den Schlafzimmern liegt Teppich aus, im Wohn- und Essbereich Laminat, und in der Küche und im Bad wurden Plättli verlegt.Das Cheminée im Garten lädt zu geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Der Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen.1.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (23 m2 Nettowohnfläche)EingangsbereichKüche und EssbereichZimmerBadezimmer: WC, Dusche, LavaboLandkellerAbstellraum / Waschküche3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss (59 m2 Nettowohnfläche)EingangsbereichGeräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen EckbalkonZwei SchlafzimmerKücheBadezimmer: WC, Badewanne, LavaboDie beiden Geschosse sind mit einer Aussentreppe verbunden.DachgeschossStauraum (schwierig begehbar)Für das Einstellen von Arbeits- oder Sportgeräten sowie anderweitigem Material steht ein Landkeller oder ein Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Der gepflegte Umschwung (mehrheitlich Rasen) zum Haus ist gross genug und bietet verschiedene Sitz- und Sonnenplätzchen, welche zum Verweilen einladen.Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Kaminfeger, usw.) betragen +/- CHF 3'000.00Verkaufspreis: CHF 429'000.00 für dieses Chalet mit Umschwung und Parkplatz (Benutzungsrecht)Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Détails du bien

Sources