Maison à vendre

1927 Chemin

Description

À vendre : maison multifamiliale avec 3 logements et grand terrain à Martigny
Opportunité rare : maison multifamiliale avec potentiel locatif à Martigny (Chemin-Dessous)

À vendre : deux villas mitoyennes avec vue panoramique sur la vallée de Martigny

Découvrez cette propriété unique située sur les hauteurs de Martigny, dans un cadre calme et résidentiel. Idéale pour une famille souhaitant allier confort et rentabilité locative, cette maison multifamiliale se compose de deux villas mitoyennes, offrant plusieurs possibilités d'aménagement :

**Une maison individuelle de 4.5 pièces (128 m²)
**Deux appartements de 2.5 pièces (52 m² et 48 m²) pouvant être loués séparément ou réunis

Idéal pour :
- Une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en gardant son indépendance
- Un investisseur recherchant un bon rendement locatif
- Un propriétaire souhaitant occuper une partie et louer l'autre

Description détaillée des biens

Villa 1 (gauche) – 2 appartements de 2.5 pièces
- Rez supérieur : Appartement 2.5 pièces (52 m²) rénové en 2020 avec terrasse et jardin
- 1er étage : Appartement 2.5 pièces (48 m²) rénové en 2013, avec balcon et poutres apparentes
- Rez inférieur : Garage, grande cave aménagée en bureau (modifiable)

Villa 2 (droite) – Maison unifamiliale 4.5 pièces (128 m²)
- Rez inférieur : Garage double, atelier, cave, buanderie, local technique
- Rez supérieur : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour avec cheminée, bureau/chambre, WC, véranda avec possibilité de fermeture
- Étage : 2 chambres, balcon, salle de bains

Extérieurs et terrain
- Terrain de 2445 m², dont 600 m² de forêt
- Possibilité d'agrandissement ou d'installation d'une piscine
- Jardin arboré, pelouse, biotope naturel
- Nombreuses places de parc extérieures

Localisation idéale
Transport : Arrêt de bus à 150 m, gare de Martigny à 19 min
Accès rapide : Autoroute à 6 min, centre-ville de Martigny à 10 min
Services : Hôpital de Martigny à 10 min
Écoles : Cycle d'orientation à 9 min en voiture ou 23 min en bus

Points forts de cette propriété
- Vue imprenable et orientation plein Sud
- Volumes généreux et espaces lumineux
- Maison bien entretenue, chauffage au sol
- Devis et plan de rénovation disponibles

Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant ! | Laetitia Speckinger

Prix CHF 1'390'000 – Disponibilité à convenir

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources