Maison à vendre

1992 Les Agettes

Description

Nous vous proposons à la vente ce charmant chalet de 5.5 pièces, situé dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la plaine et les Alpes Bernoises.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'admirer la vue aérienne de cette villa !

Le village des Agettes offre une localisation privilégiée, à 1100 mètres d'altitude.
Perché sur une butte à flanc de montagne, ce chalet de 175 m2 bénéficie d'une magnifique situation avec une exposition au soleil privilégiée toute au long de l'année !

Le chalet se trouve à quinze minutes de la ville de Sion et des grands axes autoroutiers.
De plus, les stations de ski de Thyon, Nendaz et Veysonnaz ainsi que de l'immense domaine des 4 vallées sont à moins de 5 minutes en voiture.

Située sur une parcelle exceptionnelle de 1079 m² sur 2 niveaux, cette propriété, très bien entretenue et rénovée au fil du temps, possède de nombreux atouts : elle bénéficie de magnifiques aménagements extérieurs permettant aux propriétaires de profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

Construit en 1987, l'aménagement de ce chalet de 3 niveaux au style atypique, est réparti comme suit :

Rez de chaussée :

* Hall d'entrée indépendant
* Réduit / Espace de rangement
* Salle d'eau avec Douche / Wc / Vasque
* Chambre 1, de 10 m2
* Cuisine haut de gamme entièrement équipée possédant de nombreux espaces de rangements
* Séjour lumineux de 60 m2, avec poêle à bois ouvert sur la cuisine
* Véranda de 40 m2 avec jacuzzi et grande baies vitrées

Rez supérieur :

* Chambre 2, de 15 m2 avec armoires encastrées et accès au balcon
* Chambre 3, de 12 m2 avec armoires encastrées
* Chambre 4 / Bureau, de 35 m2 avec armoires encastrées + réduit
* Salle de bain avec Douche à l'italienne / Wc / Baignoire / Double vasque

Rez inférieur / sous sol :

* Garage avec porte électrique et atelier de 40 m2
* Local technique avec boiler & pompe à chaleur HOVAL
* 3 Cuves à mazout ( 1500 litres chacune )
* Abri antiatomique de 12 m2 avec armoires encastrées + congélateur
* Carnotzet privé et indépendant entièrement équipé avec cave naturelle, à même la roche
* Cave à vin

Ce chalet est bien plus qu'une habitation : il représente l'histoire d'une vie. Entre 1987 et 2007, ses propriétaires ont mis tout leur coeur et leur savoir-faire pour construire eux-mêmes chaque mur en pierres, pièce après pièce. Ce travail titanesque, fruit de 20 années d'amour et de persévérance, confère à cette propriété une âme unique, où chaque détail témoigne de leur passion et de leur attachement au lieu.

Autres atouts de ce bien :

* Équipements modernes et durables
* Matériaux de qualités supérieures
* Chauffage au sol alimenté au mazout
* 12 panneaux solaires
* 37 panneaux photovoltaïques
* 3 batteries de stockage d'autonomie
* Panneaux thermiques
* Deuxième garage double avec porte électrique
* Toit en tuiles
* Double vitrage / Véranda en triple vitrage
* Endroit calme et paisible avec vue +++
* Parcelle arborée
* Barrières en fer forgé
* Murs en pierres naturelles

Cette propriété, façonnée avec amour et passion durant toute une vie, représente bien plus qu'une résidence : c'est un véritable lieu de vie où chaque pierre raconte une histoire et où chaque détail inspire l'admiration.

Audric Aguillon
Responsable des ventes

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Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources