Maison à vendre

1180 Rolle

Description

Cette superbe propriété située sur la Côte entre Lausanne et Genève se cache dans un écrin de verdure à l'écart de toutes nuisances. Sur une magnifique parcelle << pieds dans l'eau >> de près de 5000m2, elle offre un cadre de vie très privatif et calme tout en étant proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.

Edifiée en 1972, la propriété a été entièrement rénovée et agrandie en 2014 et allie des volumes spacieux, une distribution des pièces fluide et cohérente. L'ensemble architectural est particulièrement élégant, classique comprenant des matériaux hauts de gamme. Sa surface habitable de plus de 500m2 comprend également une surface utile de plus de 200m2. Les cinq chambres à coucher sont très spacieuses et lumineuses. La propriété est agrémentée d'une piscine carrelée et chauffée de 15x6m dont l'orientation plein sud permet un ensoleillement optimal.

Un soin particulier est apporté au magnifique jardin avec diverses essences d'arbres et un joli étang. La propriété bénéficie d'un accès direct et sécurisé au lac, agrémenté par un garage à bateau et un ponton privé.

Les convives accèdent par une très belle entrée ou deux bâtiments offrent la possibilité de garer 4 voitures.

Ce bien exceptionel est unique et rare dans la région.

This superb property on the Côte between Lausanne and Geneva is tucked away in a green setting away from any nuisance. Set on a magnificent waterfront plot of almost 5,000sqm, it offers a very private and peaceful living environment, yet is close to amenities, transport and motorway links, as well as the most prestigious international schools.

Built in 1972, the property was completely renovated and extended in 2014 and combines spacious volumes with a fluid, coherent layout. The architectural ensemble is particularly elegant and classic, using top-of-the-range materials. Its living space of over 500sqm also includes over 200sqm of usable floor space. The five bedrooms are very spacious and bright. The property boasts a 15x6m tiled and heated swimming pool, which faces due south for maximum sunshine.

Particular attention has been paid to the magnificent garden, which features a variety of trees and a pretty pond. The property has direct, secure access to the lake, with a boat garage and private pontoon.

Guests enter through a beautiful entrance hall, where two buildings provide parking for 4 cars.

This exceptional property is unique and rare in the region.

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources