Maison à vendre

1263 Crassier

Description

Situé en plein cour du village de Crassier, dans le Canton de Vaud, ce charmant cottage consiste en une maison villageoise, laquelle a fait l'objet d'une transformation complète en 2009 et été régulièrement et parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels.

Historiquement, ce cottage faisait partie de la Ferme du Château de Crassier érigé au XVIIIème siècle.

La propriété séduit d'entrée le visiteur par son charme, ses poutres d'époque, son mur intérieur en vieilles pierres, ses impressionnants volumes, ses teintes douces et son ambiance apaisante. L'extérieur est également très agréable, avec deux grandes terrasses de chaque côté de la maison, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Une des terrasses permet d'accéder à une très belle cour où se situe la fontaine de la ferme du Château, classée au patrimoine historique. La cour est entretenue toute l'année, avec de belles fleurs en été, ce qui permet aux propriétaires de profiter pleinement des longues soirées d'été.

Une maison dans laquelle on se sent bien, avec beaucoup de cachet, mais qui est également très fonctionnelle : un véritable coup de cour.

La grande qualité de la rénovation, les vitrages isolants, le chauffage au sol pour les surfaces du rez de même que tous les matériaux et appareils sélectionnés sont à relever.

Ce cottage est entièrement indépendant de la PPE de la Ferme du Château, y compris au niveau des introductions techniques, que ce soit pour l'eau, l'électricité ou encore le chauffage.

Crassier est un charmant village, accessible en 5 minutes depuis les sorties d'autoroute de Coppet et Nyon, et proche d'un grand nombre de localités, tels que Genève, Nyon, Divonne, Coppet, des écoles publiques (crèche dans le village, écoles primaire et secondaire) et des écoles internationales, comme l'une des meilleures écoles Montessori en Terre Sainte, Deux Mille Feuilles, La Châtaigneraie ou encore le nouveau Campus de l'école Moser.

Un bien rare sur le marché.

Distribution

Partie réception et vie

Hall d'entrée avec WC visiteurs et dressing sur mesure

Living room

Salle à manger

Cuisine ouverte de standing et équipée

Espace cave avec cave à vin

Etage - Partie nuit

4 chambres à coucher (actuellement 3 chambres à coucher car deux chambres ont été réunies)

1 balcon

1 salle de bain

1 salle de douche

Extérieur

2 terrasses

Accès à une cour intérieure comportant une fontaine classée

Un garage

2 places de parcs extérieurs

Disponibilité: Janvier 2025

Contact

Alexia Hauser

Mobile : voir coordonnées de contact

Email :

----------------------------------------------------------------------

Situated in the heart of the village of Crassier, in the Canton of Vaud, this charming cottage is a village house that underwent a complete transformation in 2009 and has been regularly and perfectly maintained by its current owners.

Historically, this cottage was part of the Château de Crassier farm built in the 18th century.

The property immediately appeals to visitors with its charm, period beams, old stone inner wall, impressive volumes, soft colours and soothing ambience. The exterior is also very pleasant, with two large terraces on either side of the house, allowing you to enjoy the sunshine at any time of day. One of the terraces leads to a beautiful courtyard, where you'll find the fountain of the Château farm, a listed historic monument. The courtyard is tended all year round, with beautiful flowers in summer, allowing the owners to make the most of the long summer evenings.

This is a house where you feel at home, with lots of character, but which is also very functional: a real 'coup de coeur'.

The high quality of the renovation, the insulated glazing, the underfloor heating for the ground floor areas and all the selected materials and appliances are particularly noteworthy.

This cottage is entirely independent of the Ferme du Château PPE, including the technical connections for water, electricity and heating.

Crassier is a charming village, accessible in 5 minutes from the Coppet and Nyon motorway exits, and close to a large number of localities, such as Geneva, Nyon, Divonne, Coppet, public schools (nursery, primary and secondary schools) and international schools, including one of the best Montessori schools in the Terre Sainte, Deux Mille Feuilles, La Châtaigneraie or the new campus of Moser school.

A rare property on the market.

Distribution

Reception and living area

Entrance hall with guest WC and bespoke dressing room

Living room

Dining room

Luxury open-plan fitted kitchen

Cellar area with wine cellar

First floor - Night area

4 bedrooms (currently 3 bedrooms as two bedrooms have been combined)

1 balcony

1 bathroom

1 shower room

Outside

2 terraces

Access to an inner courtyard with a listed fountain

A garage

2 outdoor parking spaces

Availability: January 2025

Contact

Alexia Hauser

Mobile : voir coordonnées de contact

Email :

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources