Maison à vendre

1271 Givrins

Description

Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété d'environ 500 m² habitables offre des volumes impressionnants et un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, un majestueux double escalier vous accueille, menant à un espace de vie spacieux et lumineux, où une cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un grand espace salle à manger parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Ce niveau comprend également un bureau et un espace wellness, véritable havre de paix.

À l'étage, 3 chambres élégantes, chacune avec sa salle d'eau attenante, offrent un confort optimal. Deux de ces chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon privé, dévoilant une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes, et la campagne environnante.

Le sous-sol, pensé pour répondre aux plus hautes exigences, comprend un studio indépendant avec chambre et salle d'eau, une salle de cinéma pour des moments de détente, une cave à vin avec espace dégustation, ainsi que des espaces de stockage.

Un garage pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi que plusieurs places extérieures, complètent les prestations de ce bien d'exception.

À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 2500 m² offre un jardin entièrement clôturé et plusieurs terrasses, dont une ombragée, pour profiter pleinement du panorama.

La piscine intérieure, entourée de baies vitrées, permet de s'évader tout au long de l'année, tandis que la hauteur sous plafond dans les espaces de vie accentue la sensation d'espace et de lumière.

La commune de Givrins, où cette propriété est située, est un véritable écrin de tranquillité et de beauté. Ce quartier résidentiel, prisé pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités locales. Avec sa vue imprenable sur le lac et les Alpes, Givrins bénéficie d'une localisation idéale, entre nature et accessibilité. Ce village est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des villes dynamiques de la région. À noter que le village profite d'une école primaire et d'un arrêt de train qui vous permettra de rejoindre la ville de Nyon en seulement quelques minutes. Genève et son aéroport international se trouvent à seulement 20 minutes en voiture de la propriété.

Located in an exceptional setting, this property with around 500 m² of living space offers impressive volumes and an idyllic living environment. From the entrance, a majestic double staircase welcomes you, leading to a spacious and bright living area, where a fireplace creates a warm atmosphere. The fully-equipped kitchen features a large dining area perfect for entertaining and enjoying convivial moments. This level also includes an office and a wellness area, a true haven of peace.

Upstairs, 3 elegant bedrooms, each with its own en-suite shower room, offer optimal comfort. Two of these rooms benefit from direct access to a private balcony, revealing spectacular views of Lake Geneva, the Alps, and the surrounding countryside.

The basement, designed to meet the highest standards, includes an independent studio with bedroom and shower room, a cinema room for relaxing moments, a wine cellar with tasting area, as well as storage space.

A garage with space for 3 vehicles, as well as several outdoor spaces, complete the features of this exceptional property.

Externally, a vast plot of over 2500 m² offers a fully fenced garden and several terraces, one of which is shaded, to take full advantage of the panorama.

The indoor pool, surrounded by bay windows, provides a year-round getaway, while the high ceilings in the living spaces accentuate the feeling of space and light.

The commune of Givrins, where this property is located, is a veritable jewel box of tranquility and beauty. This residential area, prized for its...

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources