Maison à vendre

1442 Montagny-près-Yverdon

Description

Unique maison de village avec beaucoup charme, sise au coeur du village avec possibilité de 3 appartements avec accès indépendant.
Véritable coup de coeur !
Très rare à la vente !
Disponibilité : de suite !

Une magnifique maison de village idéale pour une famille, construite en année 1880 de 10 pièces jouissant de 290 m2 habitables sur 3 niveaux ainsi qu'un local additionnel au Rez avec accès indépendant et un potentiel pour appartement d'environ 110m2
Cette maison est très séduisant par l'authenticité qui a été entièrement rénovée avec goût en 2008 tout en gardant son charme. Belle et grande cuisine au Rez moderne avec plan de travail en granite et plaque inductions, carrelages d'époque et parquet original en bois dans les chambres.
Ses beaux volumes vous laisseront la possibilité de séparer en toute aisance, la surface actuelle, en 2 maisons contigües ainsi que la création supplémentaire d'un 3ème appartement ou d'un cabinet au rez-de-chaussée.

Chauffage par radiateurs fonctionne au gaz de la ville d'Yverdon.
Charges Annuelles : 3'700 CHF (310 CHF / mois)

Situation :
Situé au coeur d'un paisible quartier résidentiel dans un village bucolique et calme tout en étant proche de toutes commodités.

À proximité :
- Proche de toutes commodités
- 5min à pied les transports publics
- 5min à pied de l'école
- 5min en voiture du centre-ville d'Yverdon

Distribution détaillée ;
Rez :
-Belle et grande cuisine au Rez moderne avec plan de travail en granite et plaque inductions
- Grand salon avec une cheminée
- Grand salle à manger
- 1 grande chambre
- 1 grande chambre avec accès indépendant
- Salle de douche

1er étage :
- Grand espace hall avec un poêle à bois
- 1 chambre avec un balcon de 10m2
- 1 chambre
- Salle de bain
- Buanderie

2ème étage :
- 1 chambre
- Belle suite parentale avec dressing
- Salle de douche

Local au Rez avec accès indépendant :
- 2 chambres
- Cuisine
- Salle de bain
- Local technique

Annexes :
- Grand local au Rez avec accès indépendant et un potentiel pour appartement d'environ 110m2
- 2 places de parc extérieure

Divers :
- Fenêtre double vitrage
- Le toit a été entièrement isolé
- Le boiler est de 2021

Prix de vente : 1'290'000 CHF

Ne tardez à visiter ce véritable coup de coeur très rare à la vente !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact et informations :
Matt Morawski

https://www.pdarboisimmobilier.ch

Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources