Maison à vendre

1095 Lutry

Description

Maison jumelle avec vue imprenable sur le lac Léman
Découvrez cette maison jumelle, situé dans une prestigieuse résidence composée de seulement deux logements. Ce bien exceptionnel, réparti sur deux étages, est un bijou architectural offrant une vue imprenable sur le lac Léman, il allie modernité et élégance dans un cadre idyllique.

Le premier niveau, de 136 m², s'ouvre sur une vaste terrasse de 180 m², idéale pour profiter des magnifiques panoramas sur le lac. Ce niveau abrite quatre chambres, dont deux en suite. La suite parentale est une véritable invitation à la détente, avec une salle de bains ouverte, équipée d'une douche avec hammam et de WC séparés, ainsi qu'un dressing spacieux. La deuxième suite dispose également de sa propre salle de douche et de WC. Deux autres chambres, un dressing supplémentaire et une salle de bains avec douche et WC séparés complètent cet étage.

Le deuxième niveau, d'une superficie de 160 m², se distingue par son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un jardin d'hiver offrant un accès direct à une terrasse de 107 m² faisant le tour de l'étage. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial. Cet étage comprend également une chambre en suite avec salle de douche et WC séparés ainsi qu'une entrée avec vestiaire et un wc visiteurs.

Le bien bénéficie de quatre places de parking intérieures et d'un box privé (en supplément), ainsi que de deux caves de 12,5 m² chacune, offrant un espace de rangement généreux. Depuis le garage, une belle entrée lumineuse mène à l'ascenseur desservant les étages.

Le bien bénéficie également d'une construction certifiée Minergie, garantissant une haute performance énergétique et un environnement de vie sain. Pour plus de commodité, l'aspiration centrale est installée dans l'ensemble du logement. De plus, le système de géocooling assure un rafraîchissement naturel et éco-responsable durant l'été.

Information complémentaire :
Charges PPE : CHF 1'568.-/mois

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources